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开工厂，做实业，首先您需要找到一个合适的厂房，什么是最合适性价比最高的厂房？

自己的,资金,现在开工厂，做实业，首先您需要找到一个合适的厂房，什么是最合适性价比最高的厂房？

发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

开工厂，做实业，首先您需要找到一个合适的厂房，什么是最合适性价比最高的厂房？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

现在是商品过剩的社会，如果还是按传统的思维，买设备，建厂房，做产品，再销售。那你最后只有死路一条，决无回天之力。

现在的思路是能外包的尽量外包，不要自己来做了。做好自己的核心技术或者是核心部件就可以了。甚至技术都可以转包。

现在是轻资产的时代。这样的好处是，一旦产品销路不畅，也不会对自己有多大影响。可以重新调整。重新再来。资金链不会有任何问题。如果一开始就投入大量的资金建厂房购设备，那么一旦产品销路不好，资金链很快就会断裂，想再回头就没有机会了。举个例子:某服装平台。服装全部是从上游厂家进来的，不用付钱，卖完了再结账。如果卖不出去将全部退回，自己无资金压力。他将自己的平台输出，凡加盟他的店都要交两百万加盟费。它的核心就是打造自己的平台。真正是轻资产操作。

做其他实体也是这种思路。一定要轻资产，不要大包大揽，什么都自己去做，这样很累。一旦遇到风险，一点招架的能力都没有。一点灵活性都没有。一点市场的竞争力都没有。那你还如何能长久？

再说前期投入了那么多钱建厂房买设备多久才能回本？现在市场变化太快了，现在畅销的产品一年以后可能就滞销了。也就是说，还没有等你回本的时候已经倒闭了。

所以，做实体的朋友一定要三思而行。

回答于 2019-09-11 08:43:50

中国的中小企业，最大的问题是没有自己的厂房，做的好的赚点小钱，做的不好的给房东打工，哪里还有多余的资金搞研发，搞发展?何来的工匠精神?各地招商都招大企业，给地给政策优惠，没有小企业哪里来的大企业?政府部门多关心中小企业吧