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重庆4套房、西安1套房，有160万现金、120万股票、三个车位，年龄40，可以退休吗？
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发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：
重庆4套房、西安1套房，有160万现金、120万股票、三个车位，年龄40，可以退休吗？
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
拥有5套房产、160现金、120万股票市值、再加上三个车位，提前退休当然是可行的！但在40岁“不惑”的年龄，还有至少10多年可奋斗、又拥有这么多资源，此时就退休、的确有点可惜了！
关于5套房产、3个车位
说实话，重庆4套房，的确有点过多了。就国内而言，恐怕重庆的房价是最“稳定”的。当地新楼盘平均售价，从2018年的14236元/㎡，小幅降至12100元/㎡（2019年7月），降幅约为﹣15%。
此时，最明智的选择，是出售一、两套房产变现，回收部分资金，增加手中现金（或资产）的储备量，避免未来因为房价大幅度贬值所带来的风险！
另外，既然准备退休，过多的汽车和车位，反而是一种资源浪费，将多余车位的出售、亦或者出租，也是很有必要的！
160万元现金、120万股票
通过以上的资产处理，手中大概会持有400万左右的现金、120万市值的股票。
其中，400万的现金，应该采用分散投资的方式，比如100万大额存单＋200万信托＋50万定期理财＋50万流动性产品。确保平均年化收益在5%以上，每年可获得20万元收益，基本足够支出咯！
120万元的股票，如果是中长期的投资，持有的是大盘股、蓝筹股，分红＋股票上涨，每年10%的收益并不难，这就能有12万的收益！但一定要谨记，股票亏损、千万别加大资金投入！
总之，有房产、有现金、有股票，总价值高达700万以上，选择退休的确可行！但对于40岁的人来说，事业有成、人脉稳定、资源丰富，此时退休、的确比较可惜！如果，继续工作10年、20年，再退休才是最好的！
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回答于 2019-09-11 08:43:50
这是在晒资产吗？我只能对自己说：男人哭吧不是罪！为什么差距这么大。
回答于 2019-09-11 08:43:50
可以退休，退休却不是什么都不做，只是换一种生活方式，无需再为生活支出去出卖个人时间。现有资产仍需流动，一天工作一小时，一个月工作几天，定期做好资产性收入的合理优化，足够好好享受有保障的快乐生活了。
回答于 2019-09-11 08:43:50
40岁年纪并不大，有的人40岁刚创业，有的人在重庆也是多套房仍然在工作，眼下你就打算退休，虽然按照你目前这种情况只要能省吃俭用是可以提前退休，但是一个人一旦没了追求，后期发生危机再想东山再起就比较困难了。
第一，四套房，外地一套。
拥有五套房， 应该四套都是可以出租的房子，四套房一年也能出租到不少的资金，但是眼下房地产处在调控政策周期内，房子如果是按揭贷款居多，就要做及时的处理，避免后期房产税出来后对房价产生影响，导致房产资产出现贬值的风险，最好是建议可以减少两套房子收回部分资金投资到其它项目中，以便增加收益的同时避免后期房价新政策引发的房子大幅贬值风险。
虽然房地产在十几年前是优质的资产，但是房住不炒的政策已经深入人心，房价又高高在上，可以对多余的房子进行处理，单靠收房租肯定是跑不赢房价后期贬值带来的损失。
第二、160万现金和120万股票
有闲置的现金，可以投资到流动性较强的理财产品中，或者为家庭买一些保险，为了留部分资金作为家庭应急之用，可以把160万的资金投入到银行流动性强的产品中，或者投资到货币基金，虽然收益并不多，但是比钱放着贬值好。
也可以拿出100万资金投资到银行大额存单中，一年100也能获取到4万多的收益。股票120万，要看投资的股票情况，如果是中长期价值投资，一年的收益也在20%-50%之间，这里就会有50万左右的利润，如果是亏损也不要盲目的加金。
第三、三个车位。
三个车位完全可以出租两个车位，起码闲置着也没有用，除非有过多的车子，但是车仅仅是代步作用，如果要退休养老，车买太多意义不大，尽量是要节源开流的积累资金才行。
因此，40岁的年级就考虑退休，很显然是过早了，虽然这些资产总共结合起来可能达到了800万左右，但也不足以应对家庭突如其来的变动，最好就是加强对投资理财产品的投入，然后每年保持在20万的收益倒是可以考虑退休。
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回答于 2019-09-11 08:43:50
年龄40，正当盛年，以后还有大半辈子的时光，如果完全退休，也不理财，靠这些资产来生活，需要看个人的生活追求和消费用度的水平，以及途中有没有大额支出需要负担，同时资产收益也存在变数，我觉得虽然有底气，但还是有不少不确定的因素。
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