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父亲去世母亲健在，两个女儿，房屋拆迁换楼房，母亲要把楼房过户给大女儿，合理吗？

母亲,父亲,女儿父亲去世母亲健在，两个女儿，房屋拆迁换楼房，母亲要把楼房过户给大女儿，合理吗？

发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

父亲去世母亲健在，两个女儿，房屋拆迁换楼房，母亲要把楼房过户给大女儿，合理吗？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

不合理，原产权归父母双方共有，母亲只能将自己的部分给大女儿，父亲的部分你有二分一的遗产权，总的来说，这楼房你有四分之一的遗产权。

回答于 2019-09-11 08:43:50

母亲有权处置她的那一半，这个合理。父亲的那一半，母亲没有处置权。如果父亲没有遗嘱，那么父亲的这一半应该由母女三人来继承分割。母亲处置父亲的那一半属违法。

回答于 2019-09-11 08:43:50

谢谢邀请：提问者提这个问题存在着两面性，为什么这么说？房子是父母的，虽然父亲去世不在了，如果房子是父亲写有遗嘱，房子会母亲所有，母亲怎么处理房产是她自己的事情，任何人是无权干涉的，并且还是合理的。

父亲没有写遗嘱给你母亲，安置房也是有母亲居住，母亲百年之后房产就是你们姐妹两个的，如果没有经过你的同意，你母亲把房子过户给你姐姐，有点不符合常理，就是过户给你姐姐，也要征得你的同意。

像提问者有关拆迁因为房产闹矛盾的事情非常多，都是因为房产挣的死去活来，有的甚至让父母没有房子住。根据提问者所说的情况来看，首先提问者要与母亲沟通，问清楚情况，父亲有遗嘱留给母亲，这件事情到此为止，如果没有？就给母亲和姐姐商量，就是你姐姐要房子，也要给你一定的经济补偿。

毕竟你们是一家人，也不可能把事情闹的太大，闹大了会对你母亲有一定的影响，母亲生活的开心幸福，比任何事情都强。需要互相沟通交流一下，了解一下实际情况，把事情处理好，也不要因为房产给家人伤和气，毕竟都是一家人。希望我的回答能够帮助到你，欢迎大家关注我的头条号，了解很多三农信息。

回答于 2019-09-11 08:43:50

父亲去世母亲健在。拆迁换楼房。母亲要把楼房过户给大女儿，合理吗？

拆迁房如果有父亲的份额，父亲去世后，父亲的份额小女儿也有权继承。拆迁时如果小女儿的户口在里面也应该有一定份额。

如果属于以上情况，一家三口，母亲作为操作者，应当和当两位女儿面说清楚情况。

小女儿有权利要求她自己应当得的份额。

回答于 2019-09-11 08:43:50

这个……仅从简单描述来看，肯定是不合理的。

首先，父亲去世后，原来的房子不是母亲一个人的，一般都是夫妻各50%。母亲和两个女儿都有权利继承父亲的那一半。所以，拆迁分来的房子，三个人也理应按这个比例。也就是说，母亲首先自己拥有50%的权利，剩下另外一半三个人共同拥有。此时，如果要把这房子过户给大女儿，那应该征得小女儿的同意，或者给予小女儿至少50%除以三乘以房价的补偿。

除非，父亲去世前有遗嘱指定母亲继承自己的50%。或者已经把房子完全变更成了母亲一个人所有。如果这样，她想过户给谁是她的自由，小女儿就无权干涉了。

当然，现实中可能并没有题主描述的那么简单，比如拆迁事这两个姑娘的户口在不在等等，都会导致后来要过户的这套房子的权属发生变化。所以，这种事情，建议在当地咨询律师，把来龙去脉说清楚，才可以有更靠谱的结论和对策。

回答于 2019-09-11 08:43:50

您好！合理与否先放第二位，首先要回答清楚能不能过户给大女儿。合理是情与理的范畴，能不能则是法的范畴。

1.您提到父亲去世，我姑且理解为原来的房屋是父母共有的，不是父亲去世后母亲购买的。那么当父亲去世后，房屋的产权人就发生变化了，母亲、子女都有份额了。如果父亲的父母还在世，他们也有份额。结果就是，母亲不是唯一合法继承人，孩子们已经有份额了。

2.房子拆迁换楼房，按照一脉相承的原则，原来享有份额的人，也同比例转移到楼房，也就是说楼房也不属于母亲一个人所有。

3.母亲说把房子过户给大女儿，如果父亲去世后做过继承、且全部都由母亲一人继承，那么母亲愿意过户给谁都行，前提是必须是母亲真实意愿。如果没有做过继承，不好意思，母亲没有权利将房子过户给任何人。

4.如果所有继承人都同意将房子给到大女儿，那也要先办理继承手续，把去世父亲的份额进行确权（例如，全部给母亲继承，其他人放弃），而后母亲愿意过户、赠与或者订立遗嘱，给到谁都可以。

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