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买房后得知房上有户口怎么办？

户口,房东,户主买房后得知房上有户口怎么办？

发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

买房后得知房上有户口怎么办？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

看你是通过中介买房还是怎么样，中介的话让他帮忙和原房主协商，给一个迁出期限，我买的房子就是卖房的无法及时迁出，好在没有涉及到孩子上学，还可以给他一个缓冲期

回答于 2019-09-11 08:43:50

你买的是二手房吧，之前房东户口没挪走

回答于 2019-09-11 08:43:50

您好！户口的问题一直是二手房交易中很头疼的问题，如果签订二手房买卖协议时就户口问题做出了迁出的约定并约定了违约责任的，可以依据约定起诉要求卖房承担违约责任。没有做出约定，则无法就此提出法律救济。如果卖家户口没有地方可迁出，公安机关法院也不能强制执行，目前有公共户口可以迁入，但也要原房东配合才行。



和房东沟通户口大概什么时候能迁出，主要问清楚他有没有其他房产可以迁出，如不能能不能配合到当地派出所落后公共户口。

如不能配配合，你可以凭产权证和房屋买卖合同，到派出所申请迁入户口；然后将户口簿上的户主直接更换为买方；而原业主的户籍仍然保留，但不再是户主，变成挂靠户！希望能帮到你！

回答于 2019-09-11 08:43:50

起诉，走法律程序！收集证据