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十年左右的二手房还能入手吗?
房子,二手房,问题十年左右的二手房还能入手吗?
发布时间:2016-12-08加入收藏来源:互联网点击:
这个得看个人的一个情况了。
有利处
1,刚需者,现在的房价上涨太快,并不是人人都够买得起的,作为一个刚步入社会的人来说,拿出几百万去购买一套新房,亦或者房龄较新的房子,压力还是很大的,房龄老一些的房子价格不是那么高,也可以接受,过渡一下还是非常好的.
2,有需求者,现在很多人买房也是为下一代的上学考虑,目前好的学校周边的房子都是有一定的年龄了,买这个房子主要就是为了孩子的一个上学问题,为了下一代,这个房子还是很有必要的.
弊端.
1.房龄过老,难免会存在房子出现漏水,掉皮等问题,墙体外立面脱落等问题。
2.小区物业,安全方面问题,时代在更新,可能这个小区的一些配套已经跟不上时代,出现排水不通,人车不分流,安全等有待保障.
以上就是我个人观点,有问题可以随时指出
回答于 2019-09-11 08:43:50
感谢邀请。
我不是很了解这块的东西,不过十年左右的房子,我觉着是还可以的,不算老龄。
价格合适,各方面因素你考虑后觉得可以 我认为是可以入手的。
回答于 2019-09-11 08:43:50
我觉得买房子不管别的什么原因,对自己本身而言,买了这房子对自己本身有没有好处,工作是不是方便了,小孩学区可不可以入学了,对于房子,只要了解清楚是不是有问题,如果没问题,我觉得不管多少年的房子都可以入手呀!
回答于 2019-09-11 08:43:50
住宅70年产权,到期自动续期。
10年的二手房好的社区可以入手,这样的社区周边生活配套肯定很完善了。当然若是投资,建议还是买新盘,后期潜力会大一些。
回答于 2019-09-11 08:43:50
可以买,因为现在的房产都是不动产证,就算70年后,只需要交土地税就可继续使用了
回答于 2019-09-11 08:43:50
房屋产权要清晰
在交易之前,一定要查清房屋的产权所有人及共有权人,避免因卖主自家牵扯不清的产权关系而产生的纠纷,更要擦亮眼防范“一房多卖”等诈骗行径。
房龄判断
房龄太老的房子,在居住体验和使用年限方面都可能存在不足。购房人可以从房屋建筑年代的标识或房产证登记的建筑年代来识别。
市政配套设施、规划
不同于新房周边可以期待的规划落地,二手房的供水、供电、户内外电线是否老化、有线电视使用情况等均要一一查明。建议同时关注相关区域的新闻,交通线、大型市政设施的新动向均会对生活产生影响。
房屋装修、防水情况
细节决定生活质量——检查房屋有无裂缝;屋面天沟积水、阳台和卫生间地面倒泛水、阳台雨后积水等防水问题;房屋是否刚刚装修,粉刷可能掩盖房屋缺陷;仔细检查电器,注意用电安全;隔音效果。
私搭私建
屋顶小阁楼、阳台改成卧室或厨房、一间隔成两间等,遇到这类改变房屋结构的情况,就要谨慎考虑——涉及房屋面积的测算及面积搭建是否合法。
噪音大小
不少老房都存在噪音问题,这将直接影响居住感受。需留意小区周边环境,是否临近主干道、铁路、高架桥等;周边商铺数量及营业时间,是否过多过晚。
回答于 2019-09-11 08:43:50
看情况,对你来讲是不是利大于弊
回答于 2019-09-11 08:43:50
目前看,太可以,如果分城市的话,可能就得考虑一下下,一线或者超一线10年的房子很正常,银行都给全额年限的贷款,但是如果是三,四线城市的话,最后考虑一下新房!
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