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你们好，请问租的房子损坏的东西门锁，电灯之类的，到底是该房东修还是房客修？谢谢？

房东,租户,正常使用你们好，请问租的房子损坏的东西门锁，电灯之类的，到底是该房东修还是房客修？谢谢？

发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

你们好，请问租的房子损坏的东西门锁，电灯之类的，到底是该房东修还是房客修？谢谢？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

租房簽约时要写明最理想。否则大家不高兴。

回答于 2019-09-11 08:43:50

规则是看是什么情况损坏的。如果是人为损坏，谁损坏谁赔。如果是正常使用损坏，房东换新或维修。以上是规则。

现实就看人际关系与脾气秉性了

回答于 2019-09-11 08:43:50

谢谢邀请！我是房东，家里有30间房子是出租的，所以接触的人也很多，一般原则上讲，我给你的东西是能用的，你退房的时候必须也要可以用，合同上也会写清楚的，如果中途坏了的话，你可以把配件买回来我帮忙换一下也没有关系，有的住了很多年的，如果东西坏了，那么能帮就帮，免费换个新的也没有关系，相处久了，彼此都好说话了。

回答于 2019-09-11 08:43:50

交给你如果是好的，使用中坏了，就是你的，反之，房东的

回答于 2019-09-11 08:43:50

实际操作应该在租赁合同上写清楚最好，人心隔肚皮，作为房东也无法三天两头给租户换小配件。

回答于 2019-09-11 08:43:50

协商解决。长寿命大件物品会延续到多期租户使用，通常由房东负责。短寿命的小件物属于日常消耗品，租户负责。

回答于 2019-09-11 08:43:50

看情况的，长租价格高，房东包；长租价格低，房客出；短租，人为肯定房客出

回答于 2019-09-11 08:43:50

如果是正常使用损坏的应该是房东修，为什么呢，因为正常使用我付的是房租，房东必须保障我正常使用，否则的话，我租子干啥用，不过像灯泡这类小东西也花不了几个钱，自已换没关系，再者还要看房东人品怎样，有些脾气不好后，就很难说了？

回答于 2019-09-11 08:43:50

人为损坏肯定该损坏人修，正常使用都坏的肯定是房东出钱修，我之前租房子就遇到过天然气边坏了都该我自己修的，但我搬家时对不起我得把天然气表取走，不然我就要钱

回答于 2019-09-11 08:43:50

唉，我的上一波租户是对门

工厂的保安，给房子住的不但脏而且毁了好多东西，交房时候也没仔细检查，现在新租户检查出来的，我都花小1000修复了

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