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买不起深圳的商品房，可以考虑买小产权房吗？
产权,深圳,商品房买不起深圳的商品房，可以考虑买小产权房吗？
发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：
综上所述，买小产权房风险很大。但是没钱的话也可以考虑，但是一定要事先防控风险，比如签协议的时候把条文写清楚，考虑到各种细节。
建议实在买不起的不如回老家买房，回去建设自己的家乡，在大城市买一套小产权房，都在老家买一个大的商品房了。
回答于 2019-09-11 08:43:50
在深圳根本就不需要买房，可以租可以住公司，什么商品房小产权房都没必要。
回答于 2019-09-11 08:43:50
我觉得买小产权房的根因，在于住，但小产权无法享受到和商品房一样的，落户，学区等权利。一般小产权房居住人群也比较杂，环境也差，与商品房无法比，但如果在深圳只能买小产权房，不能真正扎根立足，又何必纠结一套房，将购买小产权房的资金放到家乡或者有潜力的城市购房或投资不够好吗，用租住代替购买小产权房，目的一样能达到。而且同时可以提高资金的使用效率，小产权房流通性毕竟不强！
回答于 2019-09-11 08:43:50
深圳是一个神奇的城市。
违章建筑面积达到了整个城市的一半，这种类型的房源数不胜数。
如果你所在区域的小产权房能够正常交易，且短时间内不易被拆，也许是一个选择，但别指望能转正。
风险比较大。
回答于 2019-09-11 08:43:50
一，货币贬值是长期趋势，加上深圳大力吸引人才进入，深圳的商品房能很好实现保值增值;二，深圳商品房有很好的金融属性，能再抵押贷款等，实现资金最大化；三，商品房流动性好，遇到意外扛不住能较快变现出来。以上三点，是小产权无法比拟的。商品房是真的贵，贵哭了，但一套小产权下来钱也不少。如果是我的话，应该会把这笔钱来做首付上车，哪怕老破旧[捂脸][捂脸]。这是个人浅见，买房是个系统工程，要考虑的方方面面太多，最终都要根据自己的实际情况来定夺。
回答于 2019-09-11 08:43:50
本人不建议购买小产权.因为小产权的价格也不便宜.你用小产权的价格，完全可以首付买商品房.其次，商品房的升值潜力比小产权的大,流动性也比小产权大且方便。
商品房买卖方便，交易没有风险。小产权存在隐形风险.当然小产权也有很多人买,你买商品房的潜力比小产权大了很多,在深圳无论你买的任何商品房都有学位位的.小产权这点都不具备。
同时商品房的使用功能肯定比小产权好了很多.本人建议买商品房。
回答于 2019-09-11 08:43:50
深圳房地产行业销售5年，深莞惠商品房，小产权房（村委统建楼，军产房）分享行业知识，欢迎咨询探讨，专注深莞惠楼市前沿！
深圳的小产权房对于大多数人来说还是可以买的，因为深圳的商品房价格非常高，均价在5万以上，随便一套都要几百万了，所以普通人都是考虑价格便宜的小产权房，这样就不用背负太大的房贷压力，也不用在深圳一直租房了，深圳的房租也不便宜，每年的房租也要几万块，十年的房租也要几十万了，租房的钱都足够买套小产权房了，还不如直接买套小产权房过渡一下，这样就不用每个月帮房东还房贷了，十年租房一场空，买了自己的房子，才有归属感，有些人担心买小产权房不安全，担心遇到拆迁没有赔偿，其实不用太担心，深圳有很多拆迁小产权房赔偿商品房的案列，比如布吉的木棉湾、南门墩、福田的岗厦、南山的大冲，喜欢可私信我！
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