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商住两用公寓在燕郊北三县的销售前景如何？

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发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

商住两用公寓在燕郊北三县的销售前景如何？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

就像马云说的大葱价！

回答于 2019-09-11 08:43:50

本人在燕郊生活十一年了 算是比较有发言权 举个例子 我身边有朋友14年的时候买的首尔甜城的mobo公寓 8500入手 同期的住宅大概11000左右 17年初最高的时候住宅3万六七 公寓一万七八 现在北三县限购 精装修的公寓也只能卖到一万左右 住宅两万左右 除了没资格不想租房自住 个人不建议购买商住公寓！

回答于 2019-09-11 08:43:50

商住两用最骗人，别说燕郊，北京也不能买。

回答于 2019-09-11 08:43:50

看需求吧，说实话我以前也不喜欢商住，但是对我的经济实力也确实买不起北京的房子，燕郊住宅也是限购的，北京工作的我也买不了。

所以最后只能买商住，就是因为总是搬家，房租每年都涨，跟房东商量价格，还被房东说不然你买房啊，所以呢我就买了燕郊商住，我是觉得商住是对我这样暂时买不起住宅的曲线救国，毕竟有自己的家安心不少，而且燕郊物价真的好便宜，好适合居住呀。

随着物价上涨，北京的房租一年比一年贵，肯定要超过我的还贷的，我不在意房子涨不涨价格，因为可能这个就是我唯一的房子，所以看大家需求吧，如果有能力买纯住宅自然是好的，如果暂时买不了，那还考虑啥呢。钱存着就是通货膨胀。




回答于 2019-09-11 08:43:50

我的回答最专业

我告诉你什么感觉

第一，就好比，朋友豪宅刚装修好，请你去作客，你早上吃了脏东西，一进门，没顾上打招呼就借用人家厕所。方便完，你刚松了口气，结果发现马桶冲不下去，堵住了，你嘴上不叫苦，心里苦，又存了点水使劲一冲，不但没冲下去，还飘起来了，再冲就要冒出来了。这种感觉，就是你买了燕郊商住的感觉。

第二，这苦你是想说说不出口。找朋友吧，人家给你冲屎？朋友看到你的屎，估计对你的崇拜立刻降低到谷底，人家的高档装修，黄花闺女被你给奸污了，不叫人家主人，你自己也没好办法，冲不下去，也不能冲了，只能上手去掏，可是你自己也觉得恶心。

第三，最后你的出结论，问题没法解决，你也不能让朋友看低你。只有一个办法，等二傻子来上厕所，把堵马桶的事赖在二傻子头上，这样你还可以流氓假仗义的装好人，埋怨二傻子不吃青菜，屎拉的太粗。

可是，你要清楚，你不是在公共卫生间，哪里有那么多二傻子？所以你只能悔恨，不该以为东西便宜你就吃脏东西，更不应该吃了脏东西不敢进去乡村露天厕所，觉得厕所脏。现在你知道了吧？

回答于 2019-09-11 08:43:50

商住总价是往宅的一半，首付是一半也比住宅少，好些人不会算帐，存在有存在的道理，有人买罗卜有人买白菜，各有各需求。

回答于 2019-09-11 08:43:50

北京买不起，燕郊民宅没资格，燕郊商住刚好，买了一套小户型，把外地的父母接来养老，不需要落户不需要学区，有医院有公园有超市，日常生活很方便，照顾起来也方便，总比租房子强，毕竟是自己的房产

回答于 2019-09-11 08:43:50

大家评论没错，前提面对现实，属于自己的房子还是首选，商住两用跟住宅一个本，独立房本。不动产权证，租房现在便宜，每次搬家那种心酸只有自己知道。

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