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现在一些小县城有很多的烂尾楼,这种现象是怎么存在的?
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发布时间:2020-12-06加入收藏来源:互联网点击:
现在一些小县城有很多的烂尾楼,这种现象是怎么存在的?
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
大多都是资金链条断了,人跑了或者住监了!
回答于 2019-09-11 08:43:50
这些年一直吃馒头的我不知道哇
回答于 2019-09-11 08:43:50
造成这种现象,应该追究责任才行
回答于 2019-09-11 08:43:50
不是小县城有许多烂尾楼,而是各个小乡镇都有许多烂尾楼!我们这个苏北小镇(应该讲是盐城市前十名的大镇、名镇)就有许多卖不出去的楼房。现在年轻人基本上都走了,没几人买房!不过最近有一个好消息:有浙江人到镇上整栋整栋地买楼,便宜啊,一千多点一平方!据说买来放骨灰!!!但是车库不要,沒房产证没士地证拿银行抵押不要呀!
狡滑的浙冮,你买楼想干什么?骗银行?骗政府?反正你没蟞如屁!!!
回答于 2019-09-11 08:43:50
先看一下评论,没看到一个和我观点有近似的,大多数都认为是开发商资金原因导致,实际上都是开发商搞错概念导致。
开发商和大多数人概念一样,认为房子就是住人的,忽略了房子所必须拥有的资源,而烂尾工程绝大多数就是缺少居住者必须依赖的资源,房子主要功能不是居住功能,反而是配套资源,生活资源占大头,也就是房子周围公共设施和公共资源才是房子真正的价值所在,土地价值决定土地出让金,决定房子价值。
很多开发商贪图土地出让金便宜的的土地建房,便产生了大多数烂尾楼、烂尾小区、空置房,而且很多地方注定今后不会再增加公共资源了,烂尾不可逆转就只能炸掉,并不是某些人误解的开发商心黑,不肯便宜卖出去。
回答于 2019-09-11 08:43:50
世上的事看不透,早就说过,房价疯涨之后,地球开始停转了。
回答于 2019-09-11 08:43:50
烂尾楼主要是资金断裂,像什么五证不齐很少,大部分都是资金的问题,
回答于 2019-09-11 08:43:50
海市蜃楼,折射北上广的
回答于 2019-09-11 08:43:50
开发商很多就是个骗子,靠与地方上的关系拿地贷款,预售集资,欠建筑商款,拖欠工资材料款等,一个环节出了问题就烂了
回答于 2019-09-11 08:43:50
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