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农村的房子以后会不会值钱？

农村,房子,宅基地农村的房子以后会不会值钱？

发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

农村的房子以后会不会值钱？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

这首先要看地理位置，如周边环境好，再加上交通便利，过烦了城市喧嚣生活的人会有移居乡下的可能。这样务必引发农房增值。

回答于 2019-09-11 08:43:50

这首先要看地理位置，如周边环境好，再加上交通便利，过烦了城市喧嚣生活的人会有移居乡下的可能。这样务必引发农房增值。

回答于 2019-09-11 08:43:50

对于农村房屋升值的问题，笔者认为应一会为二地看：一部分地区会升值，但有值无市（因农房不能自由买卖）；一部分农房及村庄有可能被淘汰废弃（已有不少农房及村庄已经或正在被淘汰废弃）。

一、从经济发展的规律来看：优胜劣汰，发展好的地方房子会增值。反之，有可能会被遗弃淘汰。

现实就是这么残酷，谁也无法躲过优胜劣汰这一铁律。一个地方发展得好不好、发展得快不快，是和国家发展的快车道同步，还是被淘汰，区位条件、环境状况、资源禀赋、发展基础起着决定性的作用。在实施乡村振兴的过程中，优先得到发展的、发展得又快又好的，必定是各方面条件较好、发展也有基础的地方，水往低处流，人往高处走，一些条件差的地方的人员和资源会被逐渐吸引到发展得好的地方来，只有几个人的村庄、只有几个人的生产社，其撤并已为时不远，媒体已公开报道过数个已废弃的村庄和遗弃的农房。

二、从农业农村发展的需要来看：得到重点发展的村庄，农房价值会得到提升。被搬迁村庄的农房，自然是淘汰遗弃的对象。

目前，各级政府正在根据村庄所处的环境、发展的基础和现状等，计划将村庄划分为集聚提升、融入城镇、特色保护、搬迁撤并四大类，集聚提升、融入城镇、特色保护类村庄将得以重点扶持发展，其农房自然会有所增值；搬迁撤并类村庄将通过易地搬迁、生态宜居搬迁、农村集聚搬迁等，实施村庄搬迁合并，被搬迁村庄的农房难以逃脱被淘汰遗弃的命运。

同时，从已公开的资料来看，农业农村要优先发展，还将进一步推进城镇化，至少还要减少2亿农村人口，为土地的集约化、规模化耕种创造条件。在继续推进城镇化的过程中，小城镇、重点村的农房价值必然会得到提升。但随着农村人口的继续减少，空心村、老龄村还会继续出现，废弃村庄、遗弃农房仍会继续发生。

综上所述，和国家发展快车道同步的地方，集聚提升、融入城镇、特色保护类村庄，其农房会在经济发展的同时得以增值，但由于农房不能自由买卖，对农民来说，其实质意义不太大。但在生存条件恶劣、生态环境脆弱、自然灾害频发以及人口流失特别严重的村庄，逐渐会被搬迁撤并，不少农房会被淘汰遗弃，有的连村庄也将不付存在。

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（本文图片来自于网络）

回答于 2019-09-11 08:43:50

将来农村的房子会值钱吗？哪些房子升值空间更大？

我希望值钱，但是可能性不大？为什么呢？

现在城镇化发展的那么快，农村都快没人了，但凡稍微有点能力的都去城里买了房，农村人去村空，哪里来的值钱，谁会买啊，除非国家有这方面的政策，否则升值是不太可能了。

当然，凡事有另一面，城市周边还是有机会的，随着越来越多的农村人口涌向城市，城市地区必然扩张，拆迁随之出现，在城市边缘的人们等着吧，没准儿哪一年拆到了，也就值钱了。

但是，城市周边代表不了农村，全国大部分农村是没有机会得到拆迁红利的，只能默默的接受现实，看着人越来越少的村子，房子一点点的变旧变破，到最后倒塌了，人都走了，这个村子也就消失了。

很可怕，记载着自己童年的村子慢慢空置，慢慢老去，值钱的希望不大，也不奢望值钱，只求会一直存在下去。

回答于 2019-09-11 08:43:50

我们那里一亩宅基地都卖48万。谁说不值钱！土地是人类生存的空间，永远是无价的！

回答于 2019-09-11 08:43:50

我认为大部分农村的房子将来是不值钱的。随着中国城镇化的发展，人口的老龄化，低生育率，农村已经不具备过去热闹、有活力的现实条件了，只会是农村人口向城市转移。评价一项资产是否有价值，主要看他的稀缺性以及所产生的价值。农村地区的房子显然无法带来收益，没有人会租农村的房子，因为农村没有就业机会，随着土地的规模化种植，广大的农田只需要少数人就可以了，因此，大部分农村地区的房子将来是没有价值的，它不会带来租金。比如日本，因为很多老房子没人住，年久失修，政府甚至给愿意居住的人免费分房子，给予装修、维修补助。充分反映了农村的房子是缺乏价值的，但是城市周边的农村我认为还是有价值的，伴随着城市的扩张，可能会拆迁，会被租住出去。也可以发展乡村旅游，休闲农业。基于以上，我认为如果你家是边远地区，建议不要在农村地区大兴土木，建造房屋，而是把有限的资源投入到大中小城市中去，或者购买一些理财，好实现财产保值。

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