您现在的位置: 首页 > 网站导航收录 > 百科知识百科知识

总高33层，五楼和六楼位置怎么样？

楼层,的话,房子总高33层，五楼和六楼位置怎么样？

发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

总高33层，五楼和六楼位置怎么样？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

高层住宅选房经验分享:

1、关于楼层。我个人没有恐高症，但我喜欢在12-17层之间选择。如果你定的那栋楼在小区外围，建议不能低于12层，一般道路扬起的灰层，能到达的高度在8-9层，车流大的，可能到10-11层。低于12层，意味着打扫卫生会更频繁些。另外，噪音也会更大些。为什么又不能太高呢？从风水学考虑，高了不接地气，高处不胜寒。从实用性考虑，高了风大，窗户开合不能太大，通风性会受影响，停电了，爬楼梯也是问题，高了水费更高……

2、关于朝向。有地域差异，大多数地方都愿意选择南北朝向的，避开东西向，原因是夏天东西向实在太热。但昆明需要朝向东、南、西，不喜欢北向，昆明气候有关。

3、关于户型。高层住宅，如果是塔楼，尽量选择有两面可以采光、通风的，不然不适宜居住，单面采光、通风的，比较暗，比较闷，封阳台后，会更闷一些。

4、关于1楼的取舍。有的人偏好1楼的房子，尤其老人，很多老人不会坐电梯，担心出门散步了，找不到回去的路。有的人，喜欢1楼带围院，可以改造，增加使用面积。如果不是老人居住，或者行动不方便的人住，建议不要选择1楼，高层随着使用年限越长，1楼的弊端会更多，比如，下水管堵塞，下水就倒灌进来了，淹了地板，还有恶臭味道……

5、关于顶楼。以前的建筑没有采用浇灌前，顶楼会有漏水的问题。浇灌后，这个问题要好一点，但年限久了，有漏水的隐患。另一个问题是隔热，隔热材料用得不好，夏天会很热。

所以，中间楼层，避开了灰层，噪音，下水管网、防水、隔热等问题，值得参考。

回答于 2019-09-11 08:43:50

总高33层来说5楼6楼算是中低楼层，如果一定要选这个楼层的话，要注意房子的楼间距，以及小区绿化覆盖率，因为房子如果太密集的话，这个楼层的采光应该是很受影响的，小区绿化不好的话就没有什么景观可以欣赏了。除此之外还有注意房子的朝向，和房子周边有没有遮挡物之类。如果楼间距够宽广，绿化也不错，周边没有遮挡，朝向也是向阳向的，还是可以买的。

回答于 2019-09-11 08:43:50

尽量规避。

购置房产不管是自用还是投资，选择楼层，是很重要的决定。

目前根据市场来看，高层住宅项目，低于五层，价值会断崖式下跌，一般要跌到8折左右。

而且对于后期转让来说，楼层低会成为交易的硬伤，意向客户变少，价格自然卖不上去。

当然，如果是自住，特别是有老人住的情况下，楼层低一点也无所谓，老人家不喜欢特别高的楼层。

希望我们都买到自己喜欢房子。