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如何认定购房合同是无效的呢？

买卖合同,房地产,手段如何认定购房合同是无效的呢？

发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

如何认定购房合同是无效的呢？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

以欺诈的手段签订的购房合同视为无效。


以威胁手段签订的无效。

无民事行为能力的人签订无效。

回答于 2019-09-11 08:43:50

1、以欺诈手段签订的房地产买卖合同。2、以胁迫的手段签订的房地产买卖合同。3、乘人之危而签订的房地产买卖合同。4、无民事行为能力人所签订的房地产买卖合同。5、限制行为能力人未取得法定代理人的同意而签订的房地产买卖合同。6、恶意串通所签订的房地产买卖合同。7、没有签订书面合同又无据可查的房地产买卖合同。8、与法律明文规定不能交易的房地产所签订的房地产买卖合同。9、公司产权没有公司法人和股东（股份制企业）签字的房地产买卖合同。10、优先购买权人没有放弃优先购买权的房地产所签订的房地产买卖合同。11、买卖双方任何一方为外籍人士或双方均为外籍人士所签订的未经公证处公证的房地产买卖合同。12、非自然人的分支机构所签订的房地产买卖合同。