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公积金账号里有2万,能贷款多少？

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发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

公积金账号里有2万,能贷款多少？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

一般来说可以贷款十万左右，但还要分情况。

公积金账号里有2万，能贷款金额分以下几种情况：

（一）按房子价格计算

计算方式：借款额度=房子价格×借款成数

借款成数需用其中借款成数依据购建修房子的不同类别和房屋贷款套数来判定，购入首套住宅的且所买住宅使用面积在90平米(含90平方米)以内的，应支付不低于房子价格款20%的房款，也就是说借款额度不可以高过房子价格款的80%。

（二）按还贷能力计算

计算方式：{(贷款人月工资总额+贷款人所属单位住房公积金月存缴额)×还款能力指数-贷款人目前借款月应还贷总金额}×贷款时间(月)。

假如贷款人是己婚，可以采用伴侣额度，计算方式为：{(夫妇两方月工资总额+夫妇两方所属单位住房公积金月存缴额)×还款能力指数-夫妇两方目前借款月应还贷总金额}×贷款时间(月)。

回答于 2019-09-11 08:43:50

每个地方政策可能有区别，但是一般也就20万。 十倍贷款额度。