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现在首付款有了,第一套房可以入手吗?
房子,首付,房价现在首付款有了,第一套房可以入手吗?
发布时间:2016-12-08加入收藏来源:互联网点击:
现在首付款有了,第一套房可以入手吗?
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
莫着急,房子要降价。
回答于 2019-09-11 08:43:50
现今谁买房子,谁是二百五。
回答于 2019-09-11 08:43:50
刚需今年买房价比较实惠一点,刚需有首付款买房的大多数已经买了,炒房的人手里的房子都不好卖,因此买房人不可能比以前的人多,房开商为了盘活资金,只能优惠价卖房了。
由于买房的人比较少,有些楼梯可能会存在烂尾或者延期交房的风险,尽量买现房省事,如果要买期房尽量选择大品牌的楼盘,个人建意。
回答于 2019-09-11 08:43:50
我也是刚需,反正我买了!昨天刚刚买的期房。
回答于 2019-09-11 08:43:50
这个问题其实没必要问,刚需,直接买,不买住什么?投资或者第二套就算了
回答于 2019-09-11 08:43:50
首付款有了,是不是就要去售楼部买楼了呢?不不不!你还要考虑很多因素,你还要问自己这几个问题:
当地执行的房贷利率上浮多少?
现在几乎每个城市都在4.9%的基准利率基础上上浮了贷款利率。如果是上浮20%,你是否能接受呢?上浮比例越多,意味着在漫长的还贷期,你都要比很多人要付出更多的利息。
收入情况是否足以支撑每个月的月供支出?
供楼是一个漫长的过程,并不是你代表你现在供得起,以后也能供得起。你要问下自己,你现在的工作能否稳定的帮你偿还每个月的月供?
征信记录是否良好?
在交定金前,最好查一下自己的征信记录。如果你征信记录不好,贷不到款,那地产公司是不会把定金归还给你的。
房屋是否带装修的?
如果是毛坯交房,那你是否有足够的钱去装修呢?如果是刚需,毛坯房自然需要装修,装修支出也是一笔很大的数目,甚至可能比你的首付款还要多。
回答于 2019-09-11 08:43:50
我认为有房住最好先别买,因为房子早就过剩了,肯定会降百分之三十到四十,请先问一下房奴是怎么过的。我有一个同事,在县城有2间2层,过的得开心,儿子要在武汉买房,花完所有存款还借了一部分,才能付首付50万,余下每月要44O0元,分30年付清,同事今年54岁,到死能付清吗?
回答于 2019-09-11 08:43:50
没有刚不刚需,要结婚了就买,跌涨都要住,老是结婚租房住泥能忍吗?不管涨跌自己起码住着舒服就是,涨跌跟我们有关系吗?涨了就当转了,跌了也比观望的住的时间长。最烦那些自己怕跌不买还跟别人说马上跌不要买的,看自己需要不需要吧,要是有孩子了还和别人合租吗?
回答于 2019-09-11 08:43:50
房子毕竟涨几倍了,虚的太高根本不值。房子降价进行中,切莫着急入手。
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