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共11层小高层，现只有一层和二层出售，买一楼好（有大院子）还是二楼好？

一楼,院子,方便共11层小高层，现只有一层和二层出售，买一楼好（有大院子）还是二楼好？

发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

共11层小高层，现只有一层和二层出售，买一楼好（有大院子）还是二楼好？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

正好我一楼二楼全有，坐标北方五六线城市。住二楼十多年，楼间距大，采光不错，没有遮挡，结构很好，上下楼极方便，老人孩子都适合，好出手，价格高于其他上面楼层，这些是优点，缺点是现在的楼房一楼下水是单独管道，二楼相当于原来的一楼，厕所返味特严重，其他单元有专门在二楼厕所下水堵了返上来的，没办法，最后淘出破袜子破抹布，没有一位楼上的邻居承认的，自认倒霉，卖都卖不掉，反正买二楼要看好图纸，打听一下邻居是谁，这很重要，尤其楼上的邻居，如果天天楼上打麻将，楼下会很心烦，纠纷就多了，现在我在一楼住，里面光线确实不如二楼，可是我大部分时候都在院里呆着，炖着莱，也可出去扫扫小园地，与邻居说会话，平时只有累了睡觉时才回屋，没事就弄弄莱，遛遛狗，浇浇花，剪剪果树，院里烧烧烤，果树上挂满小葫芦，栅栏上鲜花烂漫，小园虽没有产权，但有使用权，接出一大截断桥玻璃房，买一套休闲竹艺沙发，泡上淡淡茶一杯，赏着外边来往行人，颇感快乐，返水没碰见过，潮湿有点，常拿出去晾晒呗，反正方便，没事就擦擦玻璃及窗台的土，外边的声音与二楼差不多大，晚上听着蛐蛐叫声更好入眠，岁数越大，一楼越有价值，邻居得了脑血栓，天天扶小院的栅栏溜达，现在拐扔了都，出手也很好，价格比二楼高不少，所以建议买一楼

回答于 2019-09-11 08:43:50

一楼大院子是否在合同或者房产证上有提现呢？没有不建议卖，因为价格差很多，还有要关注排水管走向，一楼是否是独立排水，如果不是，以后管道堵塞，水漫金山的肯定是一楼

回答于 2019-09-11 08:43:50

当然是一楼好，等你到了60岁，就明白了！

回答于 2019-09-11 08:43:50

我不知道你们那里下水管怎么建设的，我们这边堵的话都是2楼，一楼反而不会堵。其实一楼二楼没啥区别，阳光进屋差不多时间，一楼有院子，可以种种花和菜，比较休闲，二楼就是正常楼房了，如果是我，我会选择一楼。不过你可以把优点和缺点都写在纸上，这样方便选择

回答于 2019-09-11 08:43:50

一楼，带院子，带个大窗户的地下阳光房




回答于 2019-09-11 08:43:50

在我们这里一楼都是有钱人买的，比二楼贵三分之一，一楼下面有两层地下室，比地面高出快二米

回答于 2019-09-11 08:43:50

如果一楼不怕蚊子，不怕吵，不怕光线不好，不怕廁所堵，那么有个大院子挺不錯的。

回答于 2019-09-11 08:43:50

一楼带院的房子院子是没有产权的，前不久我就买了一楼带院的，价钱大概是楼上的1.45倍。我们家人都觉的住着舒服

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