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现在有60多万,4线小城市,房价8000,投资买房可以吗会不会下跌?
房价,城市,房子现在有60多万,4线小城市,房价8000,投资买房可以吗会不会下跌?
发布时间:2019-02-08加入收藏来源:互联网点击:
现在有60多万,4线小城市,房价8000,投资买房可以吗会不会下跌?
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
有钱干点正经事吧,天天炒房祸害国土祸害后代,富起来哪点人全家都移民了,银行可倒霉了开发商代款炒房的贷款钱没了就印 钱然后物价飞涨倒霉的还是老百姓
回答于 2019-09-11 08:43:50
首先,表明一下个人对房价的看法。我认为,总体而言,房价还是会涨。只是有些地方是一直上涨,而有些地方是涨涨跌跌,但是随着时间的流逝,房价还是会曲折前进的,我从不幻想房价回到5年前,这应该是不太现实的。
其次,回答该不该投资,就要和你当地的经济水平,包括产业结构结合起来看。4线小城市,房价8000,不知道消费水平怎么样?有没有大型行业聚集企业?人口怎么样?适不适合居住?综合考虑这些问题才能大致判断在一定时间区段内,房价的大致趋势。
再次,我觉得,国家的宏观调控,说实话影响是有限的,看看香港,看看美国,欧洲,哪一个发达国家房子是便宜的,或者房产税是便宜的?
最后,还要看下家庭情况及自己的收入情况。如果有一份稳定的工作,也不需要多花钱,60万完全是投资资金,那么我建议可以投资。
总之,决定是自己做的,有些东西只能参考,并且,无论投资什么,都要有一颗恒心,否极泰来的事,股票基金太多见了。
回答于 2019-09-11 08:43:50
房价悬得很,说不定什么时候就撑不住了,昨天离岸正在加速贬值。
回答于 2019-09-11 08:43:50
现在本人有五套房要出手,挂牌两个月了,怎么没有人来问,房子啊房子,要套住了,
回答于 2019-09-11 08:43:50
房子已经没有投资价值了!甚至刚需也建议再忍忍!
回答于 2019-09-11 08:43:50
投资买房,一定要注意:房价即使不跌,也不一定不亏本。
从目前的住房调控政策来看,国家会继续坚持“房子是用来住的,不是用来炒的”的定位,积极落实好房价长期调控机制,不会将房地产作为短期刺激经济的手段了。
未来的房价会以总体稳定为主。个别地区跌不跌就不好说了。毕竟人口流出地区的房价肯定会跌。今年年初报出的鹤岗市白菜价房子,一两万元就可以买一套。房子太多,没人住,那就是一堆钢筋、砖块、混凝土。钢筋、砖块、混凝土可真的没什么投资价值。
最近三年来,北京市的房价基本稳定,甚至略有下跌。如果说一套500万的房子,如果说已经折换成了现金,三年来能够获得的投资收益,至少每年5%以上,三年收益差不多16%~17%,如果投资至少有580万以上了。
但是,房子摆在那里,挂牌500万,无人问津。如果着急卖,很有可能只卖450万。毕竟房地产的变现实在是太难了。
这样投资房产的意义就一点儿不存在了。尤其是未来人口顶峰即将到来,房地产税也会出台,没有接盘侠房价不可能挺得住的。
可是对于刚需,买了房子之后会有一个稳定的家庭,有遮风挡雨的地方。每月无需再付房租,而且不用担心房东会不会涨价、会不会续租,而且还关系到子女上学。刚需买房有一系列的意义,远远超过了投资的意义。
所以说,如果你是刚需,只要你能负担得起就去买房。如果你不是刚需,想通过投资住房来获取高额收益,目前来看确实想差了。
回答于 2019-09-11 08:43:50
什么时候了 还投资买房 房地产的时代已经过去了
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