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大家对于目前四川仁寿的发展怎么看？房价会上涨还是下降呢？

仁寿,成都,房价大家对于目前四川仁寿的发展怎么看？房价会上涨还是下降呢？

发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

大家对于目前四川仁寿的发展怎么看？房价会上涨还是下降呢？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

就仁寿所处的位置来说：再涨也涨不到哪里去，因为目前整个仁寿的房价不算低，当初视高的几个大地产刚开盘时价格一度被炒到1w3，因为视高所处位置距离成都20几公里加上成都又限购，所以多数都是成都人在视高买房，今年视高的房价就暴跌至9000/平。

再说仁寿县城：距离视高也是20多公里，但是跟天府新区没有直接关系，不过房价还是受天府新区的影响上涨了百分之三十到百分之五十。仁寿县城的二手房均价在5000左右，新开楼盘则一万到一万三不等。

按照这个价格都赶上二线城市的房价了，目前眉山还处在四线城市。应该未来几年基本上没有太大的涨幅。

咱再说仁寿就业，人均工资就是3千到5千。消费水平也不比二线城市低，就以上所述这个工资又有谁愿意选择在县城工作并且在县城购房？难道在省城工作在县城购房还房贷？加上成都有的新开楼盘房价也有1w以下的，这点不可否认。因为我就是做工地的，接触的都是万科恒大碧桂园之类的地产公司。个人观点，不喜勿喷！

回答于 2019-09-11 08:43:50

仁寿县城大部分的工资也就三四千，房价却在8000多一平，收入比严重不匹配。加上装修，基本一套三室一厅的房子就得一百万。17年以前很稳定，也就三四千一平。后面借着成都限购政策导致的外溢、货币化的搬迁安置、天府新区的预期和人口红利，各种开发商，炒房团疯狂炒作，现在就等刚需接盘。可是天府新区只有视高，县城本地人基本有房，有能力的也早就到成都或者眉山买了房，本地也没有什么工业支撑，留不住人才。户籍人口18年底好像只有162万了，是个劳动力输出大县，人才大量流出的县城，哪有那么多刚需接盘！个人观点，请多指教！

回答于 2019-09-11 08:43:50

仁寿没有简阳的命 却有比简阳房价还高的病

回答于 2019-09-11 08:43:50

仁寿的炒房客，最终是要死在炒房子的路上，我是新都的，老婆是仁寿的，妻弟为了在仁寿买套房，简直人都焦虑得变形了，仁寿炒房子的，开发商都打着天府新区的晃子忽悠人，房价比成都周边新津，新都都高，工资比任何地方都低，按接房的打工仔昨讨？？？？

回答于 2019-09-11 08:43:50

一个城市的发展不应该看房价。是该看看老百姓得幸福感如何。收入如何。没有收入拿什么买房

回答于 2019-09-11 08:43:50

我帮政府.房地产商算一下，仁寿八十多个乡镇，一百七八十万人口，按二八定律都有三十多万的富人，现在仁寿县城一共多少人口？继续涨，县城要涨到四十万人口，房子要超过全国，因为县城只有你们的人多，按现在经济发展规律，有人的地方才有经济，就这样去宣传，保证房子一直涨

回答于 2019-09-11 08:43:50

仁寿是个人口大县，它的地里位置及资源决定了他的发展，这几年成都的发展对仁寿带动辐射力很强，但最终发展还是有局限的，单从宜居舒服永远也不能与彭山，东坡，乐山相提并论。这是不争的事实。

回答于 2019-09-11 08:43:50

不看好，虽然离成都近，但从县城到成都市中心还是有七十多公里，也不近哦，主要是无火车无高铁，与成都郊县比不具备竞争力。

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