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新买回来的房子应该注意些什么？

甲醛,二手房,装修新买回来的房子应该注意些什么？

发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

回答于 2019-09-11 08:43:50

这个注意的可就多了。装修方面、收房方面等等。如今买房卖房在如今已是常态，但买二手房时需特别注意，据小编了解，涉及产权纠纷的诉讼案例越来越多。处理起来也是特别麻烦。那么我们如何避免类似问题的发生呢？

今天就由昆明家天下装饰小编带大家一起来学习和了解下买二手房时需要注意些什么及如何验收二手房的相关知识资讯吧！其实买二手房是有很多细节需要注意的，我们不妨在验房时罗列一个清单，一一对照验房，从一开始就规避问题。不管对买方还是卖方来说，这都是有益的。肯定还有人很多人不懂，接下来小编就带大家看一下买二手房验房时要注意哪些细节？

1、详细检查房屋质量，包括门、窗、阳台等部位有无开裂等情况

2、检查房屋有无裂缝、有无倾斜等。

3、检查墙体平整度、是否渗水、是否有裂缝。

4、检查门窗。

5、检查地面平整度以及地面有无空壳开裂情况。

6、检查水电煤畅通情况

7、验收下水情况、验收地漏

8、测量房屋面积，核对房屋面积

9、核对买卖合同上注明的设施、设备等是否有遗漏，品牌、数量是否相符。

10、落实相关产品的售后维护期以及保修工作归谁做，明确责任。

11、检查是否有私自搭建的部分

以上这些就是二手房验房时要注意的一些细节性问题，比较复杂繁琐，俗话说细节决定成败，所以如果选购二手房，在验房时一定不能忽略上面介绍的这些细节问题，以免造成一些隐患。买房是一件大事切记马虎着急，为了自己的舒适生活，一些功课还是要做足！所以对二手房验房时要注意的一些细节性问题知识的了解是很有必要的，想要了解更多相关信息，请继续关注昆明家天下装饰！

回答于 2019-09-11 08:43:50

现房是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房，即开发商已办妥所售房屋的房产证的商品房，与消费者签订商品房买卖合同后，购房者立即可以办理入住并取得产权证。个人觉得买现房要注意以下? 1、在房子的价格上面做好准备。计划购置现房的置业者要对自己的资金能力进行准确评估，对置业地段和所购房屋面积有一个准确的判断。[微笑][微笑][微笑]2、看内部布局是否合理。比如客厅多面开门，下水管道是否在室内，通风、采光是否良好等[微笑][微笑][微笑]3、检查装修质量。比如，看墙体是否容易脱白，室内是否散发出刺激性的气体，电气线路的安装是否符合规范，电线、插座是否为次品或不合格产品等。[微笑][微笑][微笑]4、小区的环境和生活配套也关乎居住质量。可以看看小区环境是否干净安全，绿化率情况，项目自身配套的设施是否与广告、合同相符。还需要看看配套是否完善齐备，如电梯的数量是否与小区的住户相匹配等[微笑][微笑][微笑]5、配套是否齐备。如交通条件、商业配套设施、教育、医疗设施是否齐备，还要关注距离的远近、规模的大小等。6、和开发商约定处理房产证的时间。[微笑][微笑][微笑]祝各位朋友:家庭和睦[比心][比心][比心]

回答于 2019-09-11 08:43:50

注意别丢了钥匙

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