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18层的临街高层，买几层比较好？

楼层,噪声,会有18层的临街高层，买几层比较好？

发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

18层的临街高层，买几层比较好？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

需要综合考虑以下几点：

一、如果城市污染较重街边有扬灰尘，则可以考虑10层以上的楼层。因为一般临街住宅，10层以上灰尘基本沉降差不多了，不必有太多的担心和顾虑。

二、从采光角度看，13层到17层采光都是很不错的，而按南北分的话，南方比较潮湿，所以南方的楼层应该买高；而北方的话就无需考虑这点。

三、从心理学的角度讲，住的楼层越高，若是没有良好的心理素质会经常感到内心压抑。

四、一般来说，在城市中，高层建筑往往楼层越高，噪声会越大，1-5层噪声最小，11层中等水平，18层最大。这是因为，越高，俯瞰的范围越大，很远处马路的噪声都能传过来，相对的有效噪声源多；楼层低，很多可能直达的噪声源被其他建筑遮盖了，噪声小，往往一层最小。当然，如果噪声主要来源只有一条马路，情况会有所不同，五层以下就不要买。五层以上到十一层可以考虑。最好是9．10．11这几层是比较好的。以上只是一般规律，具体问题可能还要具体分析。如果高层建筑前有障碍物，根据直达声的原理，八楼的声音一定大于它以下楼层的声音。噪音在两栋楼之间形成反射音，产生加成效果，增加原有的音量。

如果是我会选择11楼，但这个没有一个绝对的说法。因为每个人的想法是不同的，在做出选择时也会有不同的思考，其实楼层高低并不是最重要的，关键是自己和家人住着舒心，一家人和和气气就好。

希望对你有帮助。

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答这个问题前，我们先分析临街楼栋要面对什么样的问题。主要还是噪音，粉尘，餐饮油烟等等。


有以往的经验来看，基本上五、六层以上的楼层可以减少一半的噪音，越往上噪音越小。如果临街栽有树木，则噪音会更小。

对于粉尘，一般来说，七、八层以上则基本上沉降的差不多了。这也要看临街树木的大小，越密越高的树木对遮挡粉尘的效果越好。

关于临街商铺餐饮的油烟，现在对于餐饮污染的审核比较严格，两三层以上基本上就没有油烟污染的问题了！

以上是沿街楼栋可能面临的问题，排除这个问题选楼层如何选，这也要涉及到我们的一些风俗与忌讳。我所在的城市，有这样一个风俗，遇到七八层选七层，七上八下嘛，虽然封建迷信，但图个心安。避开十三十四层，这个大家都知道的问题，不吉利的数字。

十八层顶楼，顶楼的问题比较集中，漏水，比较热。不过有的顶楼会有很大的赠送面积，这个空间利用度就比较大了，至于是否去选，要看个人的想法。不过一般还是不建议选顶楼。

综合所述，七、九、十、十一、十二、十五、十六、十七比较符合要求。不喜欢太高的，可以在七、九、十中选，喜欢高一点楼层的，十层以上这几个楼层可以选。

当然这大多数是从我自己的角度来选择，只能作为您的参考。祝您能选到自己心仪的房子。

回答于 2019-09-11 08:43:50

如果考虑城市污染较重，是否有扬灰尘，则可以考虑10层以上的楼层。因为一般临街住宅，10层以上灰尘基本沉降差不多了，不必有太多的担心和顾虑。 　　如果考虑经济情况和电梯楼越高越贵的特点，10~13层为不错的性价比，因为老居民楼都是8~9层，所以电梯楼一般要在10楼以上，才可以视野开阔，这样既开阔了视野，又节约了买房开销，何乐而不为。 　　其实，楼层的选择没有一个绝对的说法。因为每个人的想法是不同的，在做出选择时也会有不同的思考，其实楼层高低并不是最重要的，关键是自己和家人住着舒心，一家人和和气气就好。

我家是20层 临街还是有灰尘有噪音

回答于 2019-09-11 08:43:50

根据我做二手房十年的经验，商品房一定要买高层，除非户型、楼距设置的特别好除外，正常天气，十楼左右平均为一般光度，一至二级风，二十楼左右平均正常光度，二至三级风，30楼左右光度很好，二至四级风，另外挑朝向不要只挑朝南的，一定要挑对流的，双阳台，一个阳台用来挂衣服，一个用来观光。

回答于 2019-09-11 08:43:50

刨去上边五层，二次出手觉得高

刨去下边五层，二次出手觉得低

剩下中间八层，随便买，二次出手绝不会有楼层问题。

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