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离职公积金怎么办?离职了会影响公积金贷款吗？

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发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

离职公积金怎么办?离职了会影响公积金贷款吗？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

离职以后原企业会暂停缴纳公积金，并且公积金会在下一个企业继续进行缴纳，如果暂时未找到工作，可以选择让原企业暂时将公积金账号封存，等到找到新工作以后再办理转入并接着之前的账号进行缴纳

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

如果你有类似以上的问题的话，建议你硬着头皮读下去，内容涉及政策规定，所以趣味性较低，或者你也可以收藏一下，以后遇到类似问题再打开看看。

01.

公积金的6大用途 – 除了买房还可以干嘛？

(一)、自己买房子，还贷。

①全款买房的可一次性提取公积金;

②商贷购房可提取公积金用于首付;

③商贷购房可提取公积金偿还本息;

④公积金(组合)贷款购房可提取公积金偿还本息。

02.

住房公积金这么有用，辞职后该如何处理？

单纯因为辞职，城镇户口的小伙伴不能提取公积金，农业户口的小伙伴可提取住房公积金，并办理销户。

（一）辞职后还在当地工作--可办理转移或者提取。

1、办理转移

注：单位内部封存：将市管开具的《转移职工开户证明》交到原国管单位，有原单位去经办银行办理资金的转移。

国管集中封存：将市管开具的《转移职工开户证明》和身份证号原件及其复印件交到现公司指定银行，办理资金的转移。

2、对于辞职后转行做个体生意的--最好提取。

住房公积金由于年利率3.5%，低于商业贷款购房，对于购房者来说是重大利好。但公积金贷款只向公积金缴存情况正常的用户提供，辞职后公积金将被封存，如果无法继续缴存，是没有办法申请贷款的，只能任由公积金呆在账户里发霉，还不如提取出来划算。

（二）、辞职后去了其他城市。

两种办法，一种就是账户转移，另一种就是销户提取。

1、如果外地的工作单位为您建立了住房公积金账户，则可以将在当地的公积金账户内的全部转移到外地住房公积金账户内。

2、可销户提取余额。

辞职提取也得满足三个条件：

首先，提取人的住房公积金账户必须处于封存状态；

其次，在办理提取前，提取人无未还清的住房公积金贷款；

最后，提取人没有为其他人提供公积金贷款担保。

提取住房公积金得符合以下规定：

03.

如果没有公积金，要不要找人代缴公积金？

随着房价的日益上涨，很多人觉得买房太贵，商贷利息太多，而想用住房公积金贷款。但对于有的没有住房公积金的人来说，住房公积金有必要代缴吗?

假设，你可以贷到最高额度50万，贷款20年，按照等额本息还款方式，我们可以计算一下公积金贷款比商业贷节省的费用给大家做个参考：

公积金贷款年利率3.25%，20年总利息是180635.20元，月供2835.98元。

商业贷款基准利率4.9%，首套房一般可以打九折（看具体银行和情况，更高更低都有），那就是4.41%，20年总利息是253361.40元，月供3139.01元。

所以公积金贷款每月节省303.03元，20年少还72726.2元。

看起来是不是很多？省了70000多块啊！

所以代缴社保公积金还是非常有必要的。

回答于 2019-09-11 08:43:50

近年来公积金的贷款低利率吸引了一大波人，都用公积金买房。公积金贷款的利率远远的低于商业贷款，但是也是这种方式的存在，有时候令我们无可奈何，一些人为了买房，辞职之前都会考虑一下。

辞职了影响公积金贷款吗？

这还是得分情况来说，一种是你已经办理完了公积金贷款，另一种是你尚未办理公积金贷款。

如果已经满足公积金贷款的需求，并顺利办理了公积金贷款，同时贷款已经发放了。

就会按照公积金的优惠利率算利率，合同已经签订就会按照合同签订的执行。即使后期因为辞职等原因，公积金停缴了，依然不会影响你公积金贷款的利率以及各种优惠政策。国家下调基准利率除外。

但是也有一种特殊情况

但是如果您在贷款的时候办理了公积金每月或每年划扣,那么就会有一定的影响;在您的公积金余额划扣到一定程度时,就不能进行划扣了,需要您办理手续,自己每月将月供存入您的贷款还款储蓄卡中。

总之，你应经办理了公积金贷款，影响就不会太大，你基本上保证每个月的月供定期划进去就好了。

另外一种情况，尚未办理公积金贷款。

公积金贷款各地条件虽然不近相同，但是以下两个条件是必须满足的。


（1）住房公积金连续缴存6个月以上或累计缴存公积金一年以上

（2）目前仍在缴存公积金，才有资格申请。购买商品房、二手房、大修自住住房等;

特别注意是仍在缴存的公积金，如果你离职了，公积金没在缴存的状态，就没法用公积金去贷款。淡然如果找到下家继续给缴存公积金，或者你找个单位继续挂你的公积金是可以。


我之前的一个同事，也是因为着急买房，但是由于种种原因，单位把它劝退了，下一个单位他也没找好。她就和原单位协商，让单位继续给他缴纳五险一金，全部支出金额，他自己承担，直到他办下来贷款。当然这种方式，在正常的流程中是不允许的。

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