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取消黑物业,如果让你来管理,有什么高招?
物业,业主,小区取消黑物业,如果让你来管理,有什么高招?
发布时间:2016-12-08加入收藏来源:互联网点击:
回答于 2019-09-11 08:43:50
不想出钱就想享受,对物业有意见的都是物管费很低的低质量小区,说白了物业是企业,都是出钱买服务,什么价格自然有什么样的服务
回答于 2019-09-11 08:43:50
如果我管理是谁该谁的就是谁的,必须分明,不搞一本糊涂账,物业费该我的一切开支,电梯广告费归业主所有,不应该和房管局搞些麻麻渣渣的事来对业主对乱收费的方面的误解,好好做好自己应该做的事,我们的一切都是为业主作响,业主出钱我们出力。不是压制业主,而是要为业主提供方便,不是设障碍的这样就会影响业主不满意的事情出现,挣钱要有自信,俗话说人在做天在看,以免在阎王爷哪里去了算你的总账。虽然现在不知道,活人要做到光明磊落,才是有价值的。给晚创造一条宽宽的一条路,这就是当父亲的骄傲。
回答于 2019-09-11 08:43:50
取消物业就好比学校没有老师,最好的办法就是业主自己管理,那个时候他们才知道啥叫管理。
回答于 2019-09-11 08:43:50
如果我来管理,我会全心全意为业主服务解决难题,一切财务公开,车位费广告费该给业主的部份一分不留,全部分发业主,我只赚起顾用人员人员合法的开支完成应交的税收,公司人员完成年任务服务业主态度好业务好的给年终奖金奖励,不谋暴利稍有利润就行,其利润用于公司的发展,不得它用。
回答于 2019-09-11 08:43:50
业主自己请一班人,认命一个组长,业主委员会成员全小区轮流参与,一年也轮不到一次,按条条定期检查小区各项工作,发现问题有奖励,解决问题也有奖励,造成问题也要惩罚等
回答于 2019-09-11 08:43:50
所谓黑,无非就是收钱多办事少. 至于不办事那是不可能的,最起码如果不办事,两个月设备就全部瘫痪了,没水没电梯,早就造反了。
雷锋已经死了,除了免费干活和低薪干活,我也很想看看有什么好主意可以少花钱多办事。
回答于 2019-09-11 08:43:50
根源不在物业企业,在于相关法规不健全,滴洞百出,所有的相关方权责不对称,
回答于 2019-09-11 08:43:50
什么高招也没有就是小区管理唯一的出路是社区管理。
回答于 2019-09-11 08:43:50
不到这一步 不能说
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