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今年房价估计会大跌不？
房价,现在,城市今年房价估计会大跌不？
发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：
回答于 2019-09-11 08:43:50
房价不会大跌。第一这不利于宏观经济特别是金融稳定，政策的层面不允许。第二房价下跌超20%的话，市场就会停滞，交易量大幅走低，没有交易的价格是没有意义的。第三房价也不会大涨，居民部门的杠杆率已经很高，随着收入看低，实际杠杆率还会被动走高，这也是金触安全不允许的。今后房价应该是稳定小幅波动，调结构，增加居民收入。也许GDP数据会不好看，但经过十年左右的努力和休养生息，中国经济也必将迎来再一次发展高潮。
回答于 2019-09-11 08:43:50
最多再有五年会降价一半。大势所趋必然会降价，房价虚高物价上涨，老百姓都醒悟了谁还会上套啊？当一辈子房奴，失去原有的生活品质，人民精神压力偏大，社会矛盾攀升，利益链一旦断裂，房价必将泡沫！炒房有风险，购房需谨慎啊！留着钱医疗养老吧现金会越发的重要！
回答于 2019-09-11 08:43:50
今年不用考虑涨还是降！就俩字“观望”。高价位的房价硬生生的把刚需打成吃瓜群众，炒房客眼巴巴盯着接盘侠，房价前几年成功跑过了存款利率，跑过了贷款利息，从去年八月到现在呢，竟然有很多地方没跑过。是市场“饱和”啦？不是，是家庭的支出承受不起了？这也是报应，所有的物价今年基本上都涨了不少，房价的推动力功不可没。在加上医疗教育的支出，存不存钱够不够花都成了个问题，。唉，希望今年的实业能支撑下去，希望今年的工人不失业涨工资。
回答于 2019-09-11 08:43:50
袁哥来回答，袁哥二十多年房产投资经验，请关注我，袁哥给你房产答疑解惑。
今年房价不会大跌，只可能小跌。为何如此说呢？
原因如下：
一：一线城市历来是房价的风向标，一线城市，如北上广深，价格在今年上半年普遍还成上涨趋势，只是7月以来停滞上涨略有下降，其它如武汉，成都，青岛等地也是如此。
二：国家及各地政府没有再出台更为严厉的限购政策，房价大降没有外因。
三：银行也没有出台更严厉的限贷政策。
四：前两年房价上涨迅猛，开发商赚的盆满钵满的，资金充足，没有太大的资金压力，没有大降价的理由。
五：前两年价格上涨太快，一时间需要调整购房者心里预期，如日照新市区从一万上涨到17000元左右，需要购房者有一个调整接受期。价格只有微跌的可能，没有大跌的可能。
六：开发商并没有大规模的降价促销手段的推出，没有降价潮的发生。
七：二手房市场也没有出现大量房源的抛售出现
八：大部分国人及购房者的心里预期并没有改变，从各种市调来说预期房价上涨的比例降低，预期大跌的比例也并没有增加。
九：各地新盘有序推出，摇号售房仍是惯例
如日照前两天，天宁公司推出的项目，现房购房者仍然不少。
无论从国家层面，银行，开发商，包括购房者得的心里预期都没有房价大降的推动外因。所以至少今年房价不可能大跌，如果有各地购房者都有到售楼处喊口号的，砸售楼处的现象多有发生，那房价真是大跌了。
我本身从事房产20多年，也是房产的收益者，有时看到人鼓吹房产会大跌，今天竟有人发文“没买房的人，5年内不必买房”，让人不要投资买房产，瞬间我无语，接着爆出粗口 ，还有十多万的阅读量，我真想给这样的人当头棒喝，此言论误人害人，普通人生活已不易，再听信这种害人言论，把一次付款的能买房钱变成首付款，真令人心痛啊。
好了，有想和我讨论房市的，请加我关注。
回答于 2019-09-11 08:43:50
房子估计是不会大跌的，从目前来看是不会的，我们县城高层住房，从刚开始的三千多到现在的五千多一平，之间有跌过但是就是跌了一点点一点点，现在房子那么贵还是不够卖是肯定不会大跌的，只会不断地慢慢的往上涨，没有大跌的那天，现在的我们是给房子当了一辈子的奴隶，没有完整的一天是属于自己的，每天都在为孩子，房子奔波着，二三十岁买一套房付个首付，以后得二三十年都得为还这个房贷压的喘不过气，生活不易且行且珍惜[微笑]
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