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现在在上海买房的话，买新房还是二手房，买哪里比较合适呢？

二手房,新房,上海现在在上海买房的话，买新房还是二手房，买哪里比较合适呢？

发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

问题补充： 一直在上海工作，15年那会，结婚买房，首付不够，就在苏州买了套小户型的，只有78平米，房子17年初就交房了，并且装修好了。
但是因为工作原因，目前还是一直呆在上海。现在想着要不要把苏州房子卖掉，在上海买呢，之前买的是小户型，以后总还是要换的

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

对于在上海买一手房还是二手房的问题这主要取决于你们现在的经济实力，在购买力相对宽裕的情况下建议购买新房，毕竟上海这些年新房供应都比较充足，选择范围比较大，并且各个区域都有一定的现房供应，也可即买即住。如果现在手头不是那么宽裕的话也可以买二手房，市面上二手房也是相对较多，也有一定的选择，等到日后手头相对宽裕一点再做置换。同样，对于想买的地段也要看资金情况，目前上海郊外环的项目供应量也比较充裕，就拿浦东临港新城以及金山那边的项目来说，都是2字头居多，总价200万以内的房源也是有的，例如金山依云湖，目前总价在150万元左右。如果置业黄埔、静安等内环的话，均价基本是10字头，总价都都在800万之上，经济压力相对较大。

回答于 2019-09-11 08:43:50

如果预算有限，建议还是买二手房。

同等价位下，二手房的学区、交通、医疗、商业等配套完善的，可选的余地更大。

目前，根据第三方数据显示，新房方面，上海内中环体成交均价已经突破9万，为90540元/平，其他各环线房价相对于2018年来说房价走势较平稳，内环内112957元/平，中外环64774元/平，外郊环45956元/平，郊环外32406元/平。

而配套完善的中环的二手房，均价仅要4万左右一平，差距还是非常大的。

回答于 2019-09-11 08:43:50

买二手房还是新房，这个得好好考量下，现在上海基本上是二手房为主，新房很多是在环外，这个涉及到生活上的方方面面，因此就要要看你的具体需求了；

现在来看呢，多数二手房房产证是齐全的，而新房可能会有无法领取房产证的问题；

多数二手房所处的地段好、交通便利，人口绸密，商业发达，可满足绝大部分需求；

其次如果你是为了投资的话，地段很重要，有时候与其花高价购买郊区新房，不如投资好地段的二手房；

具体怎样还得看你需求；

以上纯属个人看法，仅供参考哈。。。

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回答于 2019-09-11 08:43:50

上海，还是买100以内的二手房较合适，特别是外环以内或边缘的，升值空间大，价格相对低一些，100平米以内小户型较好，将来出手也较容易

回答于 2019-09-11 08:43:50

最主要还是看你经济实力的，经济允许肯定买新房距离你工作或者孩子读书近点的，以方便为主。如果经济稍微差点还是二手房吧，以后经济好点再换吧。