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33层的高层住宅，顶层的房子能买吗？

优缺点,问题,噪音33层的高层住宅，顶层的房子能买吗？

发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

问题补充： 现在开发商开发的高层住宅普遍都为33层，而33层的顶层对于开放商来说普遍卖的较为便宜，对于老百姓普通住家而言33层的顶层住宅能买吗？有什么优缺点？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

顶层性价比高，在预算比较紧的时候当然可以买，但买房子是大事，你是想知道顶层为什么便宜对吧（便宜没好货），事实上，顶层的确是有一些问题，但也要看你怎么去权衡，我把顶层的优缺点分别说一下。

先说说优点吧：

1.通透性好，顶层位置是最高了，通风非常好，家里不会出现憋闷的情况。

2.采光好，不用考虑采光问题，一楼栋最先受到日照的楼层就是顶层。

3.视野好，有些人喜欢高层的原因就是站的高，看得远，比较舒适。

4.楼上无噪音，楼上住户产生的噪音是真的受不了啊，尤其是有小孩的，简直要命，而顶层就没有这些问题，安静的很，而且也不用担心楼上有人往下扔垃圾了。

再说说缺点：

1.冬冷夏热，顶层如果没有复式结构，冬冷夏热是必须的，冬天冷，最先感受到，夏天热，也是最选感受到，不开空调，会很难受。

2.久住漏水，这个主要还是看开发商的建筑是否符合标准，如果能达标还好一点，否则久住漏水是必然出现的。

3.电梯设备噪音，有些电梯设备间是在顶层，如果在选户型的时候没注意，很容易选到设备间隔壁的户型，那个噪音还是比较大的。

以上就是顶层的一些优缺点，具体怎么选还要结合实际情况综合判断，希望能对你有些帮助

回答于 2019-09-11 08:43:50

顶楼的房子 我个人觉得还可以 因为现在的电梯房都有隔热板和防水层 我们交的维修基金就是用于解决房子问题的 还有物业费 顶楼的房子性价比还可以