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根据最新数据，全国楼市一盘棋，一城一策效果显现，房价还有洼地吗？

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发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

根据最新数据，全国楼市一盘棋，一城一策效果显现，房价还有洼地吗？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

洼地呀？

早变成高地啦。想往上爬都爬不上去啦，以前在底下抬头还能瞧瞧，现在头都抬不起来了，脖子抬酸了…..

回答于 2019-09-11 08:43:50

有洼地，但坑绝对没有以前深了，短期投资都不行，必须看长远才可以

回答于 2019-09-11 08:43:50

针对房地产而言首先要搞清楚什么是洼地？拿二三线城市和北上广深比，目前，前者的价格就是洼地。若要同城的同期比，去年的价格就是洼地。要想拿今天和未来一至两年的房价比。今天的价格就是洼地。因为，政府虽采取遏制房价上涨幅度过大的政策不断出台，但对钢需家庭而言，不但未收到实效，反而筹备的购房款持续缩水苦不堪言。地皮价格连连攀升的现状也是不断报出。开发商的捂盘惜售，炒房团的利益趋势都会加剧近期1～2年内，房产过热的局势不变。所以，个人认为，现在就是房产价格的洼地。

回答于 2019-09-11 08:43:50

一城一价，甚至一楼一价、一房一价的定价原则是正确的，就像买其它商品一样，既然厂家不一样，既然品牌不一样，既然配置不一样，既然成本不一样，为什么偏要价格一样呢？这有点像几十年前给人们定口粮一样，管你胖瘦、高矮、男女、老少，只要是家属，每个月口粮就是27斤，同样不管什么人，大人小孩每年都一样的布票。出现这种今天看起来非常可笑的措施，实在是因为当年的物质太短缺了。现在房子不是短缺的时代，再作控房价的强制规定也是不合理的，而且这种措施也是不可能长久执行下去的，因为它不符合市场经济规律，这样做只会推迟市场经济的到来。

回答于 2019-09-11 08:43:50

房地产永远是争论不休息的话题，正因为是争论不休，因为房地产是致富重要手段。现在房地产是以城市群建设为基础的发展，以往房地产是以城市为基础。因为每个省都规划城市群，所以会以省会城市为基点，来发展本省城市群。

省会城市大力发展，房地产没有不涨的可能性。目前省会城市楼市政策基本一致，都是限购和限售。随着城市群不断发展，人流会回流省会城市，这里的人流包括在一线城市打拼的人们，更会回流到省会城市。所以现在投资房地产省会城市就是价值洼地。

每个时期都会出现价值洼地，目前5-10年房地产价值洼地必定在省会城市。

回答于 2019-09-11 08:43:50

目前全国楼市调控政策的主基调是以因城施策、试点先行、由轻及重、由外向内、以长效换短效的方式推进，致力于维护房地产市场稳定健康运行，实现“住有所居”。

像北上广深等这种大城市，由于人口、产业、高校众多，房价一直都是比较高的，而像四五线城市，虽然房价近年来也有所提高，但更多的是一种虚高，主要是被炒房者们炒出来的，所以实行一城一策，有利于双向调节市场供需，坚决遏制投机炒房，加强城市之间政策联动和统筹协调。值得一提的是，2019年上半年部分城市的“一城一策”调控也出现了细化。

要说楼市洼地，个人认为每个地方都是有的，但洼地值不值得投资，是需要深思熟虑的，因为很多洼地的未来是不确定的，投资会存在一定风险。

回答于 2019-09-11 08:43:50

一城一策就是把房价没有怎么涨的地区的低价房炒上去，把已经涨得很高的地区的高房价稳住，反正只能涨不让跌！

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