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农村盖房子应该注意哪些问题？
房子,宅基地,农村农村盖房子应该注意哪些问题？
发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：
说起农村的自建房，特别是第一次做房子，由于经验上的不足，导致房子做成功以后，有的位置进行改正自然带来，很多不必要的麻烦。首当其冲的是房子的基础，也是房子的重中之重，所以我重点建议自己在建私房时候，一定要把房子的基础搞扎实一点。农村的自建房，我个人重点建议做两种基础，条形基础和承台基础，都能够满足农村两到四层房子要求，农村的自建房基本也是2到4层之间。下面的基础建好了以后，地梁也是一个重点，现浇的地梁不能小于650。
为什么我首先说的是这两个重点？不管是基础还是地梁一旦有问题，问题小会带来很多的麻烦，问题大有可能导致是危房。在农村有些自建房总有些问题，说来说去很多都是基础上出了问题，为了节约基础和地梁搞得并不扎实，做的时候自我感觉是没有问题。做成功以后房子立马会出现很多裂缝，又开始担心着急，农村建房这些问题不在少数。如果是下面基础搞扎实点，把地梁现浇大一点，自然出现这些问题就非常少，所以基础地梁是两个大重点。房子都做了立柱和穿梁不能少，特别是现在的房子稳固性会更好。
如果是经济条件好楼板尽量是现浇，因为现浇的房子整体更加稳固安全。如果是经济条件有限预制板也可以，但是立柱和穿梁是绝对不能少的，穿梁和立柱能把房子整体稳固起来。特别是客厅的沉重大梁，一定要现浇750不容易出现问题，而且沉重的效果非常好。重要的承重墙下面不要开门，如果开门影响承重墙整体安全效果，以上都是农村盖房子一些重点。自己第一次做房子经验不足，做成功以后很多地方不满意又要改正，带来很多麻烦有的地方还改正不了，所以在建房之前尽量找一个，设计师设计一下效果会好很多，后期几乎也不用改正了，希望我的回答能帮助到您。
大家好我是乡村徐哥！农村自建房确实有一些重点需要注意，主要是在成本上想节约，而且在些设计上也不到位，导致了后面很多的麻烦，以上几大重点注意就可以了，如有不同看法的朋友，可以在下方留言评论+关注。
回答于 2019-09-11 08:43:50
一、农村盖房的注意事项？
1、建房别超出规定的面积
根据各地宅基地分配的面积要求，如果建房的时候超出了规定的宅基地面积，那么肯定是要面临处罚的。轻则罚款、重则拆除没收。
2、建房别超出规定的面积
根据各地宅基地分配的面积要求，如果建房的时候超出了规定的宅基地面积，那么肯定是要面临处罚的。轻则罚款、重则拆除没收。
二、农村盖房子用什么瓦好？
1、陶土瓦
陶瓦是以粘土为材料，加入粉碎的沉积页岩的成分高温煅烧而成的。对于高端价格住宅或是在极容易着火的地方，陶瓦是最常用的一种材料，随着人们的环保意识的增强，这种瓦逐渐的被淘汰。
2、沥青瓦
沥青瓦主要材质为沥青，全称为玻纤胎沥青瓦，简称为玻纤瓦或者是沥青瓦。沥青瓦的造型多样，适用的范围广，优点且多，但容易老化、阻燃性能差。
3、水泥瓦
水泥瓦是按一定比例的水泥砂浆进行压模或滚压制作而成，其产品的成份是水泥、砂以及颜料。这种瓦搭接的牢固，防水的性能比西瓦强，颜色十分丰富，使用的年限长，造价十分便宜。
4、彩钢瓦
彩钢瓦也称金属瓦、镀铝锌钢板瓦，它是由镀铝锌的钢板压成瓦形，表面层可以用彩色陶粒或进行烤漆处理。其特点是质轻，高档，价格会较高，但其给人的印象会相对牢固及有安全感。
5、琉璃瓦
琉璃瓦采用优质矿石原料，经过了筛选粉碎，高压后成型，高温所烧制。此瓦的防水性能好、颜色多种、款式多样，而且寿命都非常长。但缺点是做工较为复杂，比其他的瓦价格更贵。
6、石棉瓦
石棉瓦是利用石棉纤维与水泥为原料经制板加压而成的。它具有着防火、防潮、防腐、耐热、耐寒、质轻等特性，但石棉纤维吸入到人体会引起病变，严重甚至会致癌。
回答于 2019-09-11 08:43:50
建房是一件大事，现在许多在外打拼多年的70.80后都准备回家建房了，但是他们很多都是在外打拼多年，对家乡非常陌生，对家里的建材、施工队、样式等等都不熟悉，不知道如何着手。
这种情况，最简单的就是找我们这种专业服务商，从设计、施工、室内装饰、景观打造都可以交给我们，业主只需要申请建房，然后选定户型房型，在各个节点验收就可以了，其他的，我们完全负责，不用业主一直守着或来回到处跑。
如果自己施工，那按我们的经验，应该做以下准备：
一、居住需求
首先建房应该计划的是自己的居住需求，比如需要几间卧室，几个厕所，几个客厅，娱乐性用房是否需要？阳台、露台等是否需要等等，这些都要想明白，最后综合处大约需要多少房子，总共的使用面积大概多少。
想清了这些，大概就能得出一个总的使用面积，再套自己的宅基地大小，就能得出大概需要建几层，每层层高多少等等这些基本信息。
比如我们这栋就是三层，占地170㎡，使用面积615㎡。
二、做好预算
明白需求后，就可以找懂施工的人士算预算，以我们的经验来说，在湖南地区建房，施工队一般的施工水平大概900每平方（这个是算的建筑面积，简单的说，就是你的使用面积+屋顶面积和外挑的檐之类的全部加起来），按照我们施工水准的话，质量较好的话，砖混1300，框架1500，还不能算基础。
除此之外，还有室内装饰的资金，家电电器采购的资金等等，这些都是按照用户的喜好而来的，不过好一点的室内装饰，大约都要1000每平方米。
筑尘院墅中式客厅效果图
筑尘院墅中式主卧效果图
三、做好设计
到这里，就可以找设计师按照你的需求和审美进行设计了，如果不想找设计师，也可以到网上直接买成品图纸。
但是买成品图纸需要注意几点：
1.效果图能否实现的问题，许多商家的效果图都是渲染的，他们不施工，不会考虑最后能否实现。
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