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小区内发生人员伤亡事故，业主委员会要负法律责任吗？
业委会,业主,业主委员会小区内发生人员伤亡事故，业主委员会要负法律责任吗？
发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：
回答于 2019-09-11 08:43:50
业委会是造了什么孽啊，连这种问题也会问出来！可怜业委会就是小区业主大会的一个执行机构，就连业主大会到目前连法人资格都没有，业委会更不是什么法律主体。所以，小区内发生人员伤亡事故，通常来说都不会由业委会来承担责任。
小区内发生人员伤亡事故，最有可能负法律责任的是小区的物业服务企业。物业服务企业首先是一个法律和合同主体，物业公司按照与小区开发商或者全体业主签订的《物业服务合同》来提供物业服务。如果因为物业服务企业未能按照《物业服务合同》内的约定提供物业服务，比如没有及时维修养护设备设施、没有保障消防通道畅通、没有及时更新和维护消防设施设备、保安没有定时巡逻等造成了小区业主、居民一定的人身伤亡事故，那么依照损害责任的认定，物业服务企业需要承担一定的法律责任。
最后，有一种特殊情况，就是小区实行酬金制或者业主自管的物业管理模式。即便在酬金制或业主自管的模式下，业委会也是按照业主大会的决定来开展工作。如果小区内发生人员伤亡事故，业委会一般也不会承担法律责任，责任主体要么在物业服务企业（酬金制模式），要么是业主大会（业主自管模式）。再说了，业委会成员通常都是义务服务，不领取报酬，要是动不动就让业委会承担法律责任，以后谁还敢出来做啊！
回答于 2019-09-11 08:43:50
关业委会什么事？去找派出所报警。
回答于 2019-09-11 08:43:50
一般不会，首先，业委会连承担这个责任的资格都没有，它连法人都不是，怎么承担责任。法人必须有自己的财产，法人正是用自己独立的财产承担责任的，业委会没有自己独立的财产，没有财产就无法承担责任。
回答于 2019-09-11 08:43:50
撤销小区物业和小区业委会，管理由国家安排优秀退役军人及大中专毕业生考取，小区服务由政府购买，建立完善投诉举报机制，费用由水电气费中加价征收的物业税提供。
回答于 2019-09-11 08:43:50
不负谁负？即然你是小区负责管理当然耍负责。你有权指导物业做好各项工作包括安全。
回答于 2019-09-11 08:43:50
小区内发生人员伤之事故，业主委员会不承担法律责任。即然说的是事故。责任应当由责任人承担。业主委员会是小区业主的代表机构，让他负责等于让全体业主负责。
范带法律认定的案件，国家都有法则确定他的性质及责任人，人员伤事故有造成事故的责任人，即便是不可抗拒引发的事故，也不让无责任的人负责。
事故的责任人由公安机关根据事故认后确定。于业主委员会无关。不过业主委员会有协助公安破案的责任。
回答于 2019-09-11 08:43:50
阴险毒辣！只要能保住你们物业服务公司的利益和命根！什么样的花招都可以用上，充分暴露了潜在的黑社会本性！只代表本人看法！
回答于 2019-09-11 08:43:50
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