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在深圳住房和店铺哪个比较有投资价值？

商铺,住宅,的话在深圳住房和店铺哪个比较有投资价值？

发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

在深圳住房和店铺哪个比较有投资价值？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

商铺和住房在投资性质上自然是商铺有价值，近年国家对投资房产一直不断出台相应政策，如果在这时候顶风投资住房恐怕没有那么乐观，商铺虽然也是房产但是回报方式则与住房不同，好铺旺3代就是这么来的，虽然周期长，但是增长幅度稳定。如果在深圳购买商铺自然是很有投资价值，房产主要价值跟所在地区发展和经济发展，所以好的位置和潜力区域作为投资理财还是比较靠谱的。

回答于 2019-09-11 08:43:50

投资商铺和住宅哪个好

手上有钱想要进行置业投资的话，总体来说投资商铺会比投资住宅好。原因有三：1、商铺不受政策限购的影响，而住宅投资的受限性就很大;2、商铺它是不存在折旧率的，可以说越老就越值钱;3、商铺住宅现呈现“倒挂”，也就是说住宅投资门槛比商铺更高了，而且商铺的出租率与租金也会高于住宅。


1、 商铺不受限购政策影响

只要是资深的投资者都会做到盯准政策的趋势，不然一不小心投资项目受到政府打压或者严令禁止的的话有的投入都可能变为泡影，在2000年的时候每年都有不同的限购政策出台，相对于住宅的房价的起起伏伏， 商铺就不受政策的影响，投资商铺也成为更稳的置业选择。

2、 商铺越老越值钱


住宅的房龄在70年，通常住宅十年后就会有折旧的“待遇”，这是自然的一种现象。而商铺的话就不存在这种情况，越是成熟的商铺越受欢迎，因为商铺讲究的是地段、人气、回报价值，时间越久商铺的价值也就随之水涨船高了。


3、 住宅比商铺的投资门槛更高了


曾经大多数人没有投资商铺是因为商铺的门槛实在太高了，动不动就是上百万，但是随着住宅房价的不断飙升，住宅和商铺的门槛逐渐呈现持平，甚至住宅比商铺的投资门槛更高了。从长期来看商铺更容易出租，租金也会比住宅高，比住宅更时候长期拥有。

总结：看过上文相信大家对投资商铺和投资住宅的选项有了更深的了解了吧，每个人都希望日子越来越来，在进行投资置业的时候需要考虑很多的问题，比方说地理问题，楼盘实力等等。提醒大家的是投资都是准备好了承受风险的准备，需要保持一颗平衡心。