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本人瑶海区上班。首付5、60万,想在合肥买套学区房,有什么推荐?
学区,海区,和平路本人瑶海区上班。首付5、60万,想在合肥买套学区房,有什么推荐?
发布时间:2016-12-08加入收藏来源:互联网点击:
本人瑶海区上班。首付5、60万,想在合肥买套学区房,有什么推荐?
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
不用考虑学区问题,学区房是房地产行业炒作,如你家孩子学习不行,就算进了顶级小学、顶级初中,分到普通班,也很难考上好高中。如果孩子学习成绩好,一定会有好的初中跨学区录取你,无非接送距离远点。表面上看,合肥中小学是按学区就近入学,事实上,任何一所好学校都不会拒绝优秀的学生,至少小升初是这样的,好的初中一般会在招生前组织一次秘密考试,只要你考的不错,一定会跨学区录取你,某些年头如果风声比较紧,甚至不组织考试,通过内部渠道评估其小学综合表现,直接免试录取。
好的学校意味着好的师资,好的学风。这一点当然相当重要。但是更重要的一点是,打铁还需自身硬。学区房不足以让您家的孩子成功。我的建议是学区房有实力购买更好,没有也不是特别重要,更重要的是长远的教育规划和投资,保持和谐稳定的家庭氛围,父母长期不懈的监督和陪伴。这样你的孩子会越来越好,成绩只是一方面,同时收获的是稳正的三观和良好的性格。孩子教育说白了就是拼的坚持和耐力,一天两天,十天半月,一年两年可能容易做到,而教育是15到20年间的不懈努力,难度可想而知。
我是半个过来人,孩子是跨区被录取入学,也是历经挫折才总结到了以上几点内容。孩子小学时应补点奥数,我家的没补吃了亏,本来有机会进入更好的初中。慢慢来吧还不晚,还要努力很多年。希望可以帮到题主!
回答于 2019-09-11 08:43:50
庐阳区团結新村。小学,逍遥津小学,初中,四十二中。
回答于 2019-09-11 08:43:50
区政府,三十八中和平校区旁和平盛世小区可以买。
回答于 2019-09-11 08:43:50
目前合肥学生较好的资源几乎分散在滨湖区和经开区,尤其是滨湖区较多,滨湖区目前房价均价在20000万左右,当然也有二手房在17000左右,首付五六十万的话,我建议买二手房,因为滨湖新开盘的楼盘几乎毛坯是18000,而且加上精装修都有21000左右,这样五六十万的首付可能够呛!
回答于 2019-09-11 08:43:50
如果考虑学区的话,不要只局限瑶海区!真正的学区只有老城区那几所本部学校!什么分校?什么东西南北区?都是华而不实徒有虚名!
回答于 2019-09-11 08:43:50
这边想买一手房还是二手房。一手房这边只有保利熙悦府,但现在已经没有住宅在卖了。可以考虑新站区新房,新楼盘很多。价位在1.3左右。
二手房,首套房的话,和小38中本部,好点的小区三房,基本上不好卖。像鼎元府邸,宝业城市绿苑西区,三房价位吃少在180万以上。首套房加上税费首付也要60万以上。所以这样小区只能买两房首付够。
如果只要38中学区,滁小,通小都可以的话。这个首付买三房。可以考虑教室新村东区,裕园小区,省直和平花园,中翔盛景名苑,中天左岸,万和新城广场。
祝您好运,可以买到适合自己的房子。
回答于 2019-09-11 08:43:50
鼎元府邸,和小三十八中,算是瑶海区顶尖的中小学配置了
回答于 2019-09-11 08:43:50
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