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广州一对夫妇借小区保安之名买房，过户时险些丢了房, 你怎么看？

小姑子,夫妻,房子广州一对夫妇借小区保安之名买房，过户时险些丢了房, 你怎么看？

发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

广州一对夫妇借小区保安之名买房，过户时险些丢了房, 你怎么看？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

由于限购政策频出，很多人受到限购政策影响，被堵在置业门外，或者需要负担高昂的税费，从而诞生了很多曲线购房的故事发生，这些故事往往都伴随很高的风险且不说是陌生人，就是亲朋好友，因为借名闹得沸沸扬扬，最后人财两空的惨剧也不在少数，甚至夫妻为了买房，假离婚变成真离婚的故事也经常出现在新闻上。

所以遇到这种情况，如何规避损失，预防安全隐患非常重要。

1、假离婚可以规避限购，但是不要盲目自信，尤其是二婚夫妻，或者夫妻双方存在一定感情问题，需要慎重考虑和规划。不提倡这种方式，感性的说夫妻携手一生，相濡以沫，别因为贪图一些小利从而让婚姻染上一丝污点。

2、写在亲人名下，建议写在双亲名下，毕竟父母是不会贪图你什么的，再有就是亲兄弟姐妹，再远的关系就不推荐了。

3、如果实在看上一套房子，确实能改善生活品质，也可以采用变卖之前房产的形式，进行房屋置换，这样不仅可以规避限购政策，获得置业资格，手头更加宽裕从而增加选择面，可以选择更满意的房源。称之为改善性需求。

回答于 2019-09-11 08:43:50

借名买房，还要允许这种事吗？我建议法院查封房产，拍卖所得按银行活期利率还给当事人，多的充公。借名买房等于是用非法手段掩盖真实意图，合同法上应该是认定为无效合同吧？

回答于 2019-09-11 08:43:50

借名买房的风险性极高，问题中提到的这对广州夫妻最后是侥幸胜诉了，但有很多时候这种借名买房的纠纷真的很难打赢。在正常生活中大多的借名买房存在在亲戚或朋友之间。我曾经接触过这样一个案列，一对夫妻，借了小姑子的名义买的房子，装修入住了一段时间，因为家中有事，急需用钱，所以准备出售该房产。在跟买方谈好价格后，与小姑子商量配合更名过户时，小姑子却不同意过户。小姑子提议要把当年买房的钱还给夫妻二人，就当这个房子是她自己买的了。这样的要求夫妻二人肯定不同意啊，因为这些年过去，房价早已房价涨了好几倍，怎么还能用原来的价格交换。双方几番争执后，小姑子又提出给她拿20万作为补偿，才同意过户。夫妻二人就是因为继续用钱才要出售房产，哪有钱再给小姑子。后期因房产的权属问题一直无法解决，房子也就一直没有卖掉。这是一个真实的案列。所以借名买房一定要慎重，它后期引发的一系列利益纠纷是你无法预计的。

回答于 2019-09-11 08:43:50

现实社会中多如牛毛，我建议象这样的情况下，这房子一经查证是冒名顶替的，那么这房子就属于这个人的了，，，。

回答于 2019-09-11 08:43:50

借用名字买房，找对人，写好手续，后期交接没问题才行，不然安全隐患太大，一个步骤留神，全都打水漂

回答于 2019-09-11 08:43:50

买房有风险，用户需谨慎