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买二手小区房有保值或增值吗？

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发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

买二手小区房有保值或增值吗？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

对于房子是否保值的问题，不考虑升值，房产可以保值，因为人民币在贬值。除非战乱或者泡沫破裂，不动产会大幅贬值。目前来看，房价已有泡沫。现在买入不能保值，长远来看还是可以。长远指的是20-30年後。

回答于 2019-09-11 08:43:50

具体要看你房屋的情况，不能一概而论！

影响二手房价格的因素很多。

1、看你所在城市的发展情况，如果人口是流出的，那么二手房价要涨就比较难了；

2、房屋所处地段，一般建议买中心繁华地段的房子，钱并没有花掉，而是转移到房子了，以后要卖一方面容易出手，一方面升值空间更大；

3、物业管理，要想买到升值的二手房，好的物业管理必不可少，千万不要贪便宜挑物业费便宜的小区而忽略了物管的管理水平。

4、业主素质，这个也很重要，有些小区的业主素质比较低，空调乱装，防盗网也不统一，养狗不栓绳，半夜唱卡拉OK，半夜狗叫，高空抛物的比比皆是，这种小区你都不想住，想升值就难了；

5、小区楼龄，10年内是首选，二三十年楼龄的要慎重考虑，楼龄新的，一般建设标准，质量，配套设施比如停车位等都会更好。

6、装修情况，假如你要转让时，适当的对房屋进行翻新，也能将价格适当提升。市场上就专门有人买套很旧的房子翻新后重新出售赚取差价的。

最后建议买房时，价格不要放在第一位，历史的经验告诉我们，贵的房子往往升值幅度和速度更高！

给你讲个故事吧，我当年买的房子价格6千，附近另外有个价格7千的，现在我的小区涨到1万2，另外那个小区涨到了1万5。贵的房子钱并没花点，而是变成的房子，帮你保值升值！

挑个好房子，没有负能量影响生活！住的开心，家庭幸福，事业成功，小孩学业进步，认识更好的人脉！这才是最重要的。