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实体门店生意不好做的根源除了电商冲击的一部分原因，究其根源到底都是哪些引起的？
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发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：
实体门店生意不好做的根源除了电商冲击的一部分原因，究其根源到底都是哪些引起的？
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
今年以来，全国实体店生意惨淡，一片哀嚎！有的承受不了压力，黯然离场，对前途茫然无措；有的依靠老本，苦苦挣扎，但也可能随时倒闭；活得滋润风光的没有几家。那么根源到底在哪里呢？我以我的亲身经历，总结了以下几个原因（电商冲击除外）。
一、店铺租金贵得离谱，是直接导致实体店倒闭的元凶。广州北京路步行街一个10平方的店铺月租54000 ，上下九步行街店铺的行情是一平方月租3000元，这么贵的租金，要多少营业额才能支撑得起？我有一个店月租四万，生意好还能承受，现在生意差就压力山大。这么贵的租金是极其不合理的，养肥了房东，榨干了经营者。
二、人流量下降，导致生意严重下滑。现在政府严查环保，工厂外迁；城中村改造，外来人员搬离,我附近的陈田村、小坪村都要拆迁；再加上建新火车站，大浦、棠溪工厂责令全部停工。种种原因使流动人口剧降，对实体店的生意也是致命打击。
三、商业街、购物广场遍地开花，分散了客流。就以白云区来说吧，近年来新建了万达广场、凯德广场、五号停机坪购物广场、白云汇、安华汇等商业广场。这都是规模很大的广场，至于村镇的商业街、购物广场数不胜数。现在大众创业、全民创新，开店做生意的多了，只要看到你家好做，必定有很多人效仿。我前几年在顺德一家店生意不错，有个福建人马上在隔壁几米远的地方模仿我的装修，开了一家一样的店，搞得大家都不好做。
四、今年经济不景气，收入普遍减少，人们都压缩开支，能省则省。普通家庭老人看病、小孩上学、住房还贷三座大山压得喘不过气来，没有多余的钱消费。
以上是我总结的四点原因，在此抛砖引玉，希望大家能畅所欲言，各抒己见。
【实体店开讲】一名资深实体店经营者，欢迎各位关注评论，分享行业经验。
回答于 2019-09-11 08:43:50
谢邀！
除去电商的影响，考虑这个问题就回到了实体门店的固有影响因素了。
周边客流
消费人群
门店定位
但是，尽管处于相同的条件之下，你会发现，有些店家依旧生意红火，有些店家依旧入不敷出。
这里面肯定就有问题了，实体门店的消费环境属于场景式消费，有些店家跟着趋势走，打造线上购买线下体验的消费方式，有些则利用客户群打造一个圈子，增加周边顾客粘性来实现门店增值。
不过，这属于经营策略的问题。
任何经营方法都没有什么秘密可言的，一家用好了，其他家同样可以模仿，所以，经营策略也不是问题本质。
但是，那些好几年的老店或者小成本夫妻店无论经历什么样的市场变动，依旧不影响门店的丰衣足食，是不是很奇怪。
我记得日本的咖啡界顶尖高手田口护在其随笔中写过，“咖啡不足以支撑一家咖啡馆，人可以”。
以场景式消费为主的实体门店，你愿意走进去三次以上，你就懂得了是什么让一家店屹立不倒了。
希望这个回答能给你一点启发。
回答于 2019-09-11 08:43:50
首先市场决定了生意好坏！
人们购物出行方式改变，电商发展，彻底改变了购物方式。
服装冲击较大，其他涉及电商热销产品冲击都不小。但是，还有很多电商无法取代的。如体验消费产品，电商无法取代。门店的房租水电，城管，用人那个不费钱，房租年年涨，如何让门店活的好点？
人们出行基本汽车等方式代替，不好停车的门市，更难生存。所以多方造成了目前局面。
其中经营者的经营思路更是不可取，不是开店就是坐等挣钱，脑子还是老套路，活着就是奇迹。
回答于 2019-09-11 08:43:50
售后，非常重要的一点就是售后没法解决，很多厂家基本没有售后，像我卖建材电器的，举个例子，油烟机主板用一个月这样就烧了，正常情况这个应该换机子，可是厂家不会允许，只会发主板过来维修，这样业主就无法忍受，心里对你已经有阴影了！
再一个热水瓶，内胆漏水，我们承诺6年内胆坏了包换，可是厂家不管，发过去他给弄好，再发过来，我们给用户一台新的，这个旧的怎么解决，造成我们的损失！
很多人会说请专业售后啊，你想想，一个专业售后一个月要多少钱，这些钱加到哪里？我们店里三个负责售后的，忙的时候还是忙不过来！
除了售后问题，还有就是产品品牌多，价格区间太大，对用户选择就存在一定的影响！
个人真实经历，希望大家多评论
回答于 2019-09-11 08:43:50
一是房租不断上升。
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