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石家庄房价未来会怎么样？现在是一个什么价格啊？什么时候入手比较合适？

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发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

石家庄房价未来会怎么样？现在是一个什么价格啊？什么时候入手比较合适？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

石家庄房价目前平均大概16000或17000左右吧，二环内20000以上。未来房价趋势一定是稳，刚需随时可买，不需要等，等着降不太可能。

大的方面来说，“房住不炒”的概念和政策一直在贯彻，口风也一直没变。十九大也定了基调，就是“要建立健全房地产调控长效机制，保证房地产健康稳定的发展。”什么意思，就是不能像以前调控看心情，临时性的政策忽松忽紧，今后出台的调控监管政策要持续要长期，控制房价过度上涨的同时，也要地产行业向前发展。

大涨是不可能了，有没有降的可能啊？似乎身边总有声音说，“再等等，过两年房价一定降”。他喵的等到今天了，等了十年二十年了，也没见降过，反而一路飘红，高歌猛进。当然除了有的个别地区，人口流失严重的地区例外。

再说石家庄，好歹也多次被人冠以“二线城市”，虽然我们总是不承认。但是起码石家庄也算是人口净流入城市，记得多年前规划的主城区300万人口，到去年早就超了，而且现在还在进一步放宽落户条件，疯狂抢人。现在全国城镇化率60%，2030年的目标是70%，这就催生了住房需求啊，而且还是刚性的，怎么大降啊。不要说房产税，况且是地方税，出来怎么样谁知道，我刚需怎么等得起。

投资房地产的渠道已经被堵死了，已经进入房地产的热钱想退出也得掉层皮。刚性需求将来一定是房地产行业的主流。所以一定要稳，因为不稳就会催生投机。

回答于 2019-09-11 08:43:50

个人观点：我最近去二手房中介工作了。石家庄长安区二环内的价格大约为17000到19000居多。达到两万的多是学区房或者靠近一环了。房价没有达到可怕的地步！

看一个城市的房价上涨与否一定是从供需关系，人口输入还是输出，购买者首付成数，交易过程中的税费以及贷款的利率这些影响造成的！看石家庄房价上涨与否往进套就可以了。

另外石家庄的房价从我的理解来看目前的状况是稳中有升的！个人不建议炒房介入。房产税随时都可以到来。政策性的事情谁也说不好。一旦套牢就不是能解的开的问题了！

从投资角度来看投资住宅目前不属于明智选择。刚需除外！

讲个故事，朋友想买房他家条件一般92年的，手里目前有三十万要买新盘而且要北二环附近的。我找半天除了老破小顶层可以有这个价格其它新盘根本不可能。我把这些发给朋友的时候他竟然不搭理我了！感觉我赚他钱一样。这个实在不好！后来再发信息都不回复！唉，其实我特担心他再等的话可能连老破小都上不了船了！

我仅仅是站在个人对石家庄目前的楼市状态情况的一个理解。人无完人楼无完楼！没有完美的一个人没有完美的一个楼盘！只是位置不同财力不同表现出来的相对某些好与不好罢了！

城市化进程在不断推进不断完善不断提升。相应的物业也应该跟上步伐是最基本的！

个人很看好石家庄的未来！

回答于 2019-09-11 08:43:50

石家庄勉强二线城市，而且不在国家未来重点发展区域（重点发展长江经济带），所以未来房价不看涨，但也不会跌。如果买的话建议学区，或重点发展位置，这些地方升值的空间较大，其他位置也就那样了。

回答于 2019-09-11 08:43:50

有钱了入手正合适

回答于 2019-09-11 08:43:50

能稳住就行，别涨

回答于 2019-09-11 08:43:50

是刚需或者想改善的话，那就出手吧。开发商和位置同样重要