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深圳租房放大招,将整治随意涨租, 你怎么看?
深圳,房东,租金深圳租房放大招,将整治随意涨租, 你怎么看?
发布时间:2016-12-08加入收藏来源:互联网点击:
深圳租房放大招,将整治随意涨租, 你怎么看?
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
谢谢邀请:如果能落到实处,将是利民的大好消息。怎么落实?怎么整治?
第一:深圳是一个移民城市。现代化大都市。聚集英才。租房的人群需求量一直有增无减。
第二:深圳一直上涨的房价,让很多刚需购房者一如既往的持观望态度。继续以租房子住为主。
第三:深圳有绝大部份的有房族多为投资客。一般都是以银行按揭方式供楼。每月的供楼款数额都不一般。他们不会让房子闲置,一般都是出租。租金能抵大部分供楼款,但是,每年的租赁合同到期,给租客上涨租金是必然。因为整个租赁市场的租金都呈上升趋势。
第四:深圳有大部分俗称“二房东”的人群。这部分人群,收集了大量有房源出租,又不能亲力亲为打理出租事宜。为了方便省事,把自己的房子便宜市场租金租给“二房东”。然,“二房东”再以高租金租给有需求的租房人群。这些现象,好像也符合租房族的生活需求。
第五:出租的房子,一般承租方与出租方都有租赁合同约束。房东不会在租期半途时上涨租金,都会在双方签署的租赁合同到期时才协商上涨租金。租客觉得上涨的租金合理,并且接受,双方才会续租约。不存在互相勉强。
因此,深圳租房放大招,将整治随意涨租金,存在一定的难度。(分享观点)!
回答于 2019-09-11 08:43:50
房建得越多无家的人也越多,这就是深圳
回答于 2019-09-11 08:43:50
讨厌涨租的房东,没有增加任何东西,每半年涨一次,涨到每月帮房东打工挣钱了,没有钱的到头还是没钱,每月都在做工到手的钱大部门交给房东了,求人管治这些房东太坏了。
回答于 2019-09-11 08:43:50
早应该这样了,如果真能落实到才是真的
回答于 2019-09-11 08:43:50
又是形象工程!先把每年拿着父母资助来深圳工作的大学生搞定,减少这种一个人吃饱全家饿不着的房源竞争人群!第二把二手房东干掉或是出相关规定规范化房屋出租,交费如果是通过平台交费会怎样?是否可以建立租房方面消费欺诈的投诉渠道进行整顿?深圳不缺高薪人群租房,嘿嘿……基本没用,形象工程
回答于 2019-09-11 08:43:50
深圳宝安这边,10来平,就要上1000块的房租,物,超所值。太贵啦!还有就是有些房东按,安数小的电表,都是大功率的电器,按小的电表,一个月电费贵的离谱。望国家有关部门,管一管。给这些在外创业的人,一些温暖,与关怀,谢谢。
回答于 2019-09-11 08:43:50
这一年多我这里倒是没涨过,但是深圳关外一小单间1500+也是够够的了,希望这次的政策能落实下来吧,起码不要涨了
回答于 2019-09-11 08:43:50
我细看了一下7月4号深圳《关于规范住房租赁市场稳定住房租赁价格的意见(征求意见稿)》(以下简称《意见》),对于《意见》能否抑制随意涨租,本人保留意见。不过《意见》整体透露三个重点:
01
ZF将上台新租赁交易平台,全面整理全市的租房,为后续征税和处理小产权房铺路
我们租房大多都是通中介、房东或二房东直接和租户签约的方式进行的。除非有特别的需求才会于到街道办或住建局登记办理租赁证明。其他的交易均为私下交易。
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