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深圳拟发布住房租赁新政：出租人不得单方面提高租金, 你怎么看？

深圳,房东,房租深圳拟发布住房租赁新政：出租人不得单方面提高租金, 你怎么看？

发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：1

深圳拟发布住房租赁新政：出租人不得单方面提高租金, 你怎么看？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

从字面上的意思来理解就比较简单了，就是为了规范房屋租赁市场，给租客一定的保障，不用担心下个月的房租突然涨价，继续租成本太高，不租短时间内又无法找到合适的房子，总不可能提着行李睡在公园里吧。

再往深层次想一想，这无非是政府为了“抢人”而出台的这种政策，更深层次的，则是为了稳经济，稳房地产。

人口净流出的城市是危险的，原美国第四大城市底特律即是明证。只有人口净流入的城市经济才会持续繁荣，各种资产价格才会坚挺，才会有更多的税收支撑基础设施建设与公共服务支出。而发展越好的城市，越容易吸引人，这就是良性循环，反之，则变成了恶性循环，最终导致一个城市的发展越来越缓慢。

长期低生育率、老龄化加速等问题，造成我国新增人口下降，而经济增速保持较快发展的城市，对劳动力的需求还在上升，这就直接导致了人口缺口的出现。”

年轻人将成为全国性的稀缺资源，只有抢占先机，积极引进年轻人，才能维持城市正常运行。而深圳的大部分租客，则多是以外地年轻人为主，政府为了留住现有大部分的人口和每年希望涌进来的来自五湖四海的年轻人，一定要帮助他们更好的在深圳找到归属感，免其后顾之忧。而在深圳的年轻人，每个月工资的大部分，是用来支付房租水电，所以就不难理解深圳出台这一政策的深层含义了。

回答于 2019-09-11 08:43:50

羊毛出在羊身上，我怕到时候会适得其反吧，政府对房东收的每一分钱最后可能都会落到租客身上。举一个例子，房东把房子租给房客，要去政府登记，然后交税，再给他开房屋租赁凭证。而很多租客因为需要这个租赁凭证才能给小孩读书，这样一来租客反而求着房东去登记，然后她自己承担税金，这个时候你不仅需要承担租金还要承担税金。

回答于 2019-09-11 08:43:50

我是做装修的，其实万科花钱装修的材料都很一般，中间层层分包导致工程质量很差，加上通风通光设计严重不足，原来的农民房空间大阳台多采光通风好，万科为了经济考虑把两房改成三房，三房改成五房，空间小了租住者还能感到舒服吗？你说小点通风通光差点价格反而是原农民房的2倍，真是天理不容。

回答于 2019-09-11 08:43:50

深圳靠近周边城市的地铁一通，人肯定会分流到东莞，惠州等城市，深圳现在才调控租房政策已然迟了一步，现在的租房价格已经是很多人的3分之1的收入。今年的深圳经济很不景气

回答于 2019-09-11 08:43:50

不得单方面提高租金。

这句话没毛病啊。

租金能单方面提高吗？

都是双方商量的结果嘛。

回答于 2019-09-11 08:43:50

他说我房子不租了，自己使用，你去找别的~除非政府有一个房屋租赁指导限价

回答于 2019-09-11 08:43:50

房租物价还涨，过不了多久，深圳就会像东莞一样，只有机器人的时候，那真的好可怕，冷青的空间没有一点人气，发展为了什么，不就是为了人吗？沒有人了，人少了，在繁荣，也是一坛四水。你们觉得呢？

回答于 2019-09-11 08:43:50

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