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月入5000能不能买60万的房子?一个月要还多少？

贷款,房子,自己的月入5000能不能买60万的房子?一个月要还多少？

发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

月入5000能不能买60万的房子?一个月要还多少？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

感谢邀约作答。房子是生活的最基本要素，就是一家人的归宿，在外辛苦奔波劳碌一天，回到自己温暖的小窝，此时，一家人团团圆圆，有说有笑的吃喝玩乐，就是人生存在的意义。

俗话说，金屋银屋，不如自己的小窝。在外漂泊的打工仔，更是眷念春节前后的假期，在自家的房子里，实实在在的幸福。

在这里，提问的朋友，家里情况还算优越，有自己的店铺生意收入来源，自家还有一套住房，家庭收入按平均6000元计算。完全可以满足购房月供需求，我支持你新购一套住房，将来孩子结婚生子一定会有很大用处。

从目前的经济条件来看，有自己的店铺生意，基本上好好经营，生意会越来越好，积累的顾客会越来越多，收入自然不断提高。老公工资收入，有公积金，除外工资4000左右，算是工薪族的蓝领阶层了，收入也算稳定。综合你家情况，我建议，抓紧时间选购新房地段和新房户型，早日购房月供。不然，今后的房价不知道什么时候还会涨价，等你今后想买，只怕价格更高离谱，不划算了。家里有两个孩子，迟早都是要新购住房的。

我给你三个购房月供方式：

第一种，月供20年，月供240个月。房价总价600000元，按揭7成，即贷款总额420000元，还款总额为659679.6元，支付利息款为239679.6元，首期付款要准备180000元，那么月供即为2748.67元。完全有能力去应付，也不会影响生活质量。

第二种，月供30年，月供360月。总价房款为600000元，按揭7成，贷款总额为420000元，房款总价为802458.8元，支付利息款为382458.8元，那么，您最关心的月供才2229.05元，完全有能力支付这么少的月供金额。这个对于经济有担忧的朋友，可以利用这个还款方式，对生活质量完全不影响。

第三种月供方式为月供10年，经济条件优越的，可以利用这个方式购房。月供10年，总房价不变600000元，按揭7成，贷款总额为420000元，还款总价为532110.07元。支付利息款为112110.07元。首期付款同样为180000元。

这三种方式，都是按照5000元均价，面积为120平方大致计算，仅仅供您参考。这几种房贷购房方式都比较合理，可以根据自身情况选择。

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回答于 2019-09-11 08:43:50

谢邀！可以买。首付算三成加上其他税预计20万，贷款40万。你们是公积金贷款，利率低很多。20年还款每月还2000多，30年还款每月还1700多。你们镇上有房子，还有门面房等都是固定资产，两个小孩读书在初中以前花不了太多。有压力才有动力。




回答于 2019-09-11 08:43:50

我是认真的想问的，，两个孩子，一个刚上幼儿园，一个小学二年级，自己在小镇上有房子，门面房，自己开服装店，一个月，估计赚个2000-3000 老公上班，有公积金1000 到手4000 没有存款。

小孩读书了，就想到县城里买一套学区房，最低要求，二手，装修，60万内 （因为这样可以出租，大约1000一个月

因为没有存款，首付也是要贷款的，，我有镇上的房子抵押贷款不是问题。我想知道，，这60万，贷款，我一年要还多少？分20年多少，30年又多少？ 两个小孩都要读书，，我要考虑一下，，我能抽多少钱来还这个贷款。算不清这个账，，有了解的朋友，帮我理一理思路。谢谢

回答于 2019-09-11 08:43:50

一月还你不能过2000元，

回答于 2019-09-11 08:43:50

可以买，我觉得这样更有奔头，有了目标，行动会更快，理清思绪，其实贷款不会太高，努力一把就可以拥有更多，看你按多少年分期，十年的话就会相对高一些，二十年就没有多大压力

回答于 2019-09-11 08:43:50

我们这正式职工五千工资都能买上百万的房子，首付交个三十万，让后公积金每月有个四五千，然后工资再搭点。补充公积金太给力了，我兄弟上万的工资都没有这么多公积金。

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