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现在房价这么高还有必要买房吗？
房子,的话,房价现在房价这么高还有必要买房吗？
发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：
现在房价这么高还有必要买房吗？
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
现在买房总体总体来说是不太合适的。
很多人讲房子是固定资产，一直增值。货币膨胀，工资再涨所以房子肯定还会增值。这个说法是根本不懂最基础的市场规律。以经验判断市场。
过去的二十年是房地产的黄金二十年，这最基础的因素是市场需求的因素。我国人口基数巨大，对房子的需求量较大，需求是大于开发的。房价一直走高不足为奇。需求大于供给就有巨额利润，利润吸引更多资金参与开发。商品量增多，供给大于需求，利润降低。商品贬值。
最基本的市场原理！棚改化进程过半，需求透支见顶，人口增速放缓，老龄化加剧，人口负增长时代来临。用什么来支撑房子的增值。房屋的巨量开发，在部分四线城市已经显现出过剩。
随着人口的下降，过剩的房产的会在越来越多的城市显现。目前每年房产的动工量已远远超越了新增人口可承载量。总体来说房产过剩的时代，越来越近，房价如葱不是危言。
回归我们的问题，如果不是不得已，不建议买房。不得已指的是比如，结婚，孩子读书，等，这种不得已来买房，购买的不仅仅是房子还有房子背后的隐形价值。而如果单纯的资金无处投放，储备房产，切不可取。
房产税说来即来，一旦开启征税，房价下跌的速度会超出我们想象。
购房三思而行，笔者地产从业近十年，也算经历了第二个地产黄金期，见识了地产的暴涨。触目惊心，无言表达，但下一个十年决不是房子。
回答于 2019-09-11 08:43:50
如果是刚需，就有必要买。作为一个女人，我感觉有房子才有归属感。而且有了自己的房子，就不用被房东赶来赶去，我就是因为房东以为我交不起房租跟我说狠话才买的房。孩子上学问题也解决了，公立学校比私立的要便宜很多。我们这上幼儿园公立学校只要2000多一期，私立学校得6000左右。而且住在自己家里，感觉也不一样，自在一些。天天说房价要跌，我感觉其实应该不会跌，最多保持原价。因为有通货膨胀，再说大家工资在涨啊。所以说，是刚需买房趁早。
如果不是刚需，就没有必要买了，房子早就过了买就赚的红利期，买多了也不好卖。万一以后要交房产空置税或遗产税，买房就亏本了，有钱可以做点别的投资。也不要把房子炒那么高，房子是用来住的，让大家居有定所，也是功德无量的事。
回答于 2019-09-11 08:43:50
没必要。①青年人可以尝试租房，根据生活或心灵需要可以搬家，也不会禁锢自己的发展平台
②或者可以囤钱买地，中年后再开发利用，造栋别墅，安享晚年
回答于 2019-09-11 08:43:50
肯定有必要啊！
想想十年前房价，再想想十年后会是什么样？毕竟人民币越来越不值钱了，最好的投资就是把钱变成不动产！
回答于 2019-09-11 08:43:50
有必要买房！
租房难道不贵？每年房租难道不会涨？搬家不难不烦？户口本上地址永远是老家或是集体户？家具家电有自己掏钱买的质量好？有一千种理由不买房，就有一万个理由来回应。说到底，住自己的房子自在多了，我的地盘我做主，追求生活品质后，幸福感顿时提升。
买套房子不仅有收益，还可以帮你强制理财，每月必交的月供，可以帮你合理计划每月开支，养成良好消费观念，避免浪费钱财。很多人平时习惯大手大脚，不趁早买房的话，两三年后看看同龄人，别人有车有房，自己却身无长物，还是一分钱都没存不下来。但买房的首付和还贷问题，确实会对现金流和生活质量造成一定的挤压，这个就看每个人的具体状况了。
买房要趁早，种种迹象表明，未来房价很可能还会上涨！
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回答于 2019-09-11 08:43:50
买房这件事是一个复杂的概念。
假若你单单是为了你自己，买不买倒是无所谓的。一生短短数十载，一切皆空。
可我们还有子女后代，后代是传承，房子也是一种传承，房子的意义已经不是一个房子本身那么单纯了。他是一个家的外化概念，也是一个家的内涵体现。老一辈们拼死拼活是为了什么，也不单单是为了他们自己啊。主要的还是为了后代能有一个栖身之所。
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