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太原名校周边上演“抢房大战”, 你怎么看?
学区,太原,孩子太原名校周边上演“抢房大战”, 你怎么看?
发布时间:2020-12-06加入收藏来源:互联网点击:
太原名校周边上演“抢房大战”, 你怎么看?
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
名校周边的房子统称为“学区房”。
居高不下的房价,尤其是名校周边的“学区房“让你更心痛。成家立业很久为何不敢要孩子?有了孩子意味着你不久后面对孩子的上学,可太原市区高房价虽说比不了北上广,却也能让你望而却步。“学区房”顾名思义就是为了能让孩子接受更好的教育,重点中小学位于房子附近,能在家门口就上一所好小学想必这是每个当父母的首选,毕竟在国内目前发展来说,孩子能够接受良好的教育将决定一家人的命运。
“学区房”奇葩的存在让孩子们的家长头疼不已,现在太原的学区房已经不再是一套房子的平米数多少,装修多精致,交通是否便利,就算是一套不足20多平米的烂房子,只要它位于名校附近,比如太原五中、五一路小学等等,它就能卖到1万多一平米。关键是你还得全款都不一定能买得到,所以说太原学区房更大的价值在与你买下的这套房子是否能和按区域划分出的名校相关联上。
“学区房”就意味着好学校等同于好教育吗?小编不这么认为,其实学区房和重点中学只是孩子接受良好教育环境中的一个因素。家长的教育情况、家长对孩子教育的重视程度及孩子自身智力水平等因素也起到一定程度,这样才能为子女带来更好的教育发展。
我们不能一味的去追求学区房,这样势必会造成太原整个房产行业的紧张。无论你今天在太原住普通房还是学区房,租房甚至还是买房,都不重要,重要的是你要留给孩子一颗勇于突破固定思维框架以及拥有无尽创造力和想象力的心。
回答于 2019-09-11 08:43:50
太原这种情况一直以来就存在,针对九年义务教育而言,城市内特定的几所教学质量突出的重点初中和小学的学区划片内的房产,可以称之为学区房。一所学区房,寄托了无数父母对孩子的期盼。
在太原买房子家长都是为了孩子上学不惜高价购买学区房,很多家长买不起的也要贷款或者借钱买一些好学校周边的房子,在好学校周边的二手房子更是抢手,我周边就有人为了孩子高价买了一个非常旧非常小的学区房.而且学区房出租也非常抢手,价格租的上去,租晚了都轮不上,房产中介更是喜欢盯着学区房,因为易入手也晚出手,而且都能卖个好价格,赚个非常可观的中介费呢.因此在学区片区内,无论是新房还是二手房,都是稀缺资源,价格一路走高。
回答于 2019-09-11 08:43:50
榆次大学城去年9000,今年5900块钱都不好卖。楼房真的30年河东,30年河西,快速转变思维,以求生存之道。现在比的就是谁的思维能从房产中脱离出来的速度。就是反向抢钱的速度。留给能听懂的人!
回答于 2019-09-11 08:43:50
感谢邀请回答这个问题,对于太原房地产市场的情况之前写过好几篇文章,虽然太原作为省会城市来说,经济发展有点迟缓,但是房价确实在省会城市中并没有掉队。在这里呢,我要阐述一个观点,也是我一直坚持的一个观点,无论是任何一个城市,优质的资源都有相对的稀缺性,毫无疑问,优质的教育资源更是稀缺的不行。借此机会简单谈谈对于太原名校周边上演“抢房大战”的这些事情。
不论是太原还是全国任何城市,优质教育周边的房产都是稀缺的
我国作为一个重视教育的大国,尤其是如今的教育资源分配的相对不均衡已经是越来越明显。越来越多的居民意识到从小开始抓紧子女的教育,对于子女未来的发展具有很大的影响,尤其是对于80后,90后的经历过大学教育的朋友来讲,因为他们的亲身例子告诉他们,一个985或者211这样的大学毕业的学生,起点要比普通本科或者大专院校毕业的学生高得多。这也是为什么每年高考甚至中考的时候都会成为全国民众的头等大事的重要原因。几点愚见:
第一、不让孩子输在起跑线已经不是口号,而是如今的趋势,很难改变。我国唯一的特点就是人口多,什么行业竞争都显得尤为厉害,尤其是对于教育这一行业来说。因为本身我国教育的普及性不够,加上城乡,包括城市与城市之间,教育资源分配的严重不均衡,导致了越是省会城市,越是大城市,优质的教育资源越集中。就算是在一些普通城市,也是有优质资源相对集中的地方,而作为普通老百姓来讲,要想以后让自己的子女过得好一些,就必须学会提前布局。学区房、学位房等就是在这种背景下产生的,而这些优质的学区和学位房往往可以卖到极高的价格。
第二、优质的教育资源分配不均衡是社会共性,房价本身就是周边资源优劣的体现。之前我分享过这样一个故事,为什么同一个城市不同区域的房价差距会那么大?除去土地成本、人工和建筑固定成本之外土地周边的一个配套资源是关键因素,越是配套资源丰富优质的区域,房价肯定是越高的。而这些优质资源聚集的区域,房价肯定也是坚挺的,这也是为什么很多投资者喜欢在优质教育资源聚集,比如:名校周边购房的主要原因。
名校周边上演“抢房大战”不是太原的特例,全国都一样
第一、教育问题是社会问题,谁都想让子女上优质学校。学区房、学位房等的存在就注定了抢房大战的开始,包括如今很多城市很多农村居民不得不去城市里面购房的主要原因还是因为子女教育问题。可以肯定的是,如果教育资源分配不均衡的情况持续存在,那么抢房大战就不会休止。
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