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农村自建房承包给包工头后，请问您还会不会请有证的专业的人士去监工，请教？

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发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

农村自建房承包给包工头后，请问您还会不会请有证的专业的人士去监工，请教？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

这位朋友，您提的这个问题，老胡子来答。这事要是搁在老胡子身上，还真不会想到去请个有资质的人士来监工，但是，您想的很对，必须请。谢谢您，也提醒了老胡子这个糊涂虫。

下面，老胡子分析一下，为什么 一般不会去请，但是，又必须要请。

为什么说不会请呢？

老胡子也是农村出来的，农村自建房的套路，基本上也懂一些。现在，咱农村建自建房，一般都是寻找的村里瓦匠帮。这些瓦匠帮，有的是乡亲，有的是农闲时到各个村揽活的一帮人，既会拿锄头，又会耍瓦刀。技术上，按照胶东的土话，就是：“都是些篱笆头子。”这些人，盖个房子，不成问题，一般坍塌不了。以前那些老房子，一二百年的有的是，这，也得相信他们的技术。可要是盖个楼房，垒个大平房，再把上面加上一层，只要不遇到地震，也不一定会坍塌；大不了，城里的楼房假设七十年成了危房，咱的五十年。反正，这五十年还早，又不是眼前的事，瞎操那个心干啥呢。老胡子老家房子的西边有一户，就是这样盖的，红砖和沙灰砌的墙，外面也没抹水泥，二十年了，没人住，也没塌。这样，习惯上，总觉得房子塌不了，也没有请监工的意识，加之，这些农村的瓦匠们大都熟悉，论来论去，闹不好七八服之内都是亲戚。若要请个监工，脸面上过不去，有点不好意思。所以，农村自建房基本没有请监工的。所以，这事要是搁在老胡子身上，还真也想不到会去请。

那么，为什么必须得请呢？

老胡子刚才也说了，农村这些瓦匠，盖个平房把上面再加一层，这样简单的楼房一般塌不了。但是，要是盖复杂一点的，还真就危险了。“三无作业”（无资质、无图纸和无安全设备）、建筑材料不过关，特别是，有些房主脑洞大开，突发奇想，破坏力的平衡，随意设计房子结构......遇到这种情况，瓦匠们才不管呢，主人说咋盖，就咋盖，每年自建房坍塌的事件层出不穷。老胡子查了一下资料，一查，脊梁根儿发凉，如：2016年10月，浙 江鹿 城4间6层倒塌22人 亡；1017年，温 州文成4间4层7人 亡；2017年11月，四 川自建房，使用生锈钢筋，塌了......百度这一搜索，找到了1,820,000个相关的结果。因此，必须要请！

感谢这位朋友，您提的这个问题，让老胡子学会了一个新的思考。

最后，老胡子回答这个问题时，查阅了很多资料，就如何找个有资质的人士来监工，有几个要注意的问题，与您分享，就是：聘请前，最好跟当地镇上负责这件事的部 门，联系一下，由他们推荐，因为按照合理的程序，监工工作应该在他们监理之下进行。这样，对有资质的监工也有了一个监督，这叫：层层监督。其实，老胡子这个分享，才是这个问答的灵 魂。如果您能带好这个头，或许在农村自建房管理上，会翻开一个新的篇章……

好了，老胡子回答完毕！

回答于 2019-09-11 08:43:50

首先要看是怎么样承包的，只包工？还是包工包料？如果包工包料肯定是要请懂行的人监督。如果只包工，材料自己买就看情况吧，我建房的时候是本地认识的人只包施工，材料得自己买，就是每天家里一个人去配合施工队，一半是盯着施工一半是看需要什么，提前准备材料。本地认识的施工队一般都是认真负责任的，他们也要图个口碑才能有下家。所以本地认识的人施工是可以放心的。包工包料的话就不一样了，因为材料上水分太大了。水泥钢筋的用量没懂的人监督是不行的。总的来说是看承包方式，承包人去具体考虑要不要请监督人员，也看自己有没有多余的钱去请这样一个人，有余钱请个这样的人心里当然会踏实。个人觉得只把施工包出去材料自己买挺好的。仅做参考，我只是分享一下自己当初建房的经历和想法。

回答于 2019-09-11 08:43:50

农村自建房如果家庭条件不是特别富余的情况！在保证结构力与安全下，一般讲究经济实用！先看看自家需求的房间数量，和喜欢的样式。找有建过房屋的亲戚朋友拿几套设计图做参考，选出一份自己满意的房屋建造图，并找个建房经验丰富的包工头签订一份施工合同。要求按图施工保证质量！一般情况下是不需要监工的！

回答于 2019-09-11 08:43:50

现在的农村可以说是从各方面来说都有翻天覆地的变化，家民的荷包鼓起来了，生活好了，一座座小楼房如雨后春笋般地长起来了，而很多家由于不会建房，都将这活路承包给了一些包工头，让他们来帮忙修建。修房子，是件大事情，总怕别人没有帮修建好，所以就想是否要请一些有证的专业的人士来监工。对于这问题，我是有自己的看法的。

是否要请有证的专业的人士来监工？我认为是没有这必要的。

第一、农村自建房结构简单，功能单一。一般都是简单的砖混结构的一两层小楼房，只要满足平时生产、日常生活，（当然有些条件比较好的，也会修建别墅。）包工头一般都能够掌握基本的技术，除非是江湖骗子。怎么说，你承包给包工头，我想你不会乱在路上遇到个人，你就承包给他吧？怎么也是有他人介绍或是自己了解这包工头的技术能力？怎么也是自己“货比三家”后才定下来要承包给谁吧？

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