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5月南昌楼市总结！土地热度持续！新房成交微跌, 你怎么看？

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发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

5月南昌楼市总结！土地热度持续！新房成交微跌, 你怎么看？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

南昌出现土地热销，新房成交量走低的原因可能与价格有关。

就目前的土地价格而言，近期南昌的土地价格出现下滑，使得开发商们分分出手屯地，导致土地行情走俏。再来看新房价格，近期南昌的房价并没有明显的减少，再加上政府政策没有明显放松，所以新房成交量不高也是可以理解的。



回答于 2019-09-11 08:43:50

没啥存在感的城市（相比较周围的武汉，长沙等）

缓慢的进入人口流出型大城市行列

回答于 2019-09-11 08:43:50

南昌是没啥存在感的城市。

总体上南昌产业不行，而且本省人到南昌置业的意愿和数量有限。房价不会有大幅上涨。

目前开发商在各个城市持续受挫，囤地也很正常。

回答于 2019-09-11 08:43:50

首先，看文章给出的实际看数据还是有点意思的：

1，商品房供求量近期三个月环比没有明显下跌趋势；

说明：市场预期维稳中还有上行可能

2，土地热度保持

这个很好理解，作为区域中心城市南昌，必然是房企必争之地，在今年大环境趋紧情况下，本身也算是弱二线的城市，是房企谨慎选择优质拿地的重要城市之一

3，看库存

出清周期16个月，什么概念？

一般18个月才是城市库存预警线，低于这个线，都不是什么事，说明还健康。

最后，说成交微跌，我没看到实际数据的论证，但如果真是这样，也很好理解。之前是踩着小阳春的节奏惯性带上去了，现在大环境严打过热，政策表态决心明确，老百姓回归理性，微跌便是正常反应。

回答于 2019-09-11 08:43:50

南昌不知道，但我知道惠州现在火热的很，一有合适的楼盘用不了一天时间就抢光了

回答于 2019-09-11 08:43:50

顶不住了，房子真正应该由市场决定