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首付24万贷款了58万，贷款30年利率6.12这个高吗？合适吗？

利率,贷款,利息首付24万贷款了58万，贷款30年利率6.12这个高吗？合适吗？

发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

首付24万贷款了58万，贷款30年利率6.12这个高吗？合适吗？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

1 这太高了吧，我这边房贷的利率4点几，5点多就算高的了，你这利率6点多，应该是商业贷款吧，首付24万，贷款58万，怎么不走最低利率的公积金贷款呢，你这首付也不多，贷款额度也不算高，还没达到公积金贷款上限，贷款30年，24万首付算是做到放大杠杆了，买房就是个首付加杠杆获得一个固定资产投资的权益模式，杠杆放大是在减轻自己的自有资金使用，盘活现金流。

2 如果能拿到较低贷款利率，4-5%的范畴，那么放大缴费期限，杠杆加大下，节约的资金进行二次理财，获取高于房贷利率的收益就比较容易点，6%的利率，属于高风险理财范畴，这种高收益普通理财很难做到，需要做资产组合才能做到高于房贷利率的理财收益，或者做长周期投资比如基金定投。如果有缓冲时间，多找几家银行问问，看看有木有低些的，这样自己也可以省点利息，也利于后期家庭资金理财规划。

回答于 2019-09-11 08:43:50

我贷了54万,5.88,三十年

回答于 2019-09-11 08:43:50

现在买房子对于没有钱的人来说买个首夸真不容易，关键现在公摊面积算25%.首付三成，贷款六点几的利息，最低的五点几。贷款本金和利息吃平的，本来就没有钱，这样算下来，压力好大！但是想买钱又没有其他的办法，还是有钱好，一次付清，就省了一百万利息。

回答于 2019-09-11 08:43:50

6.37我该怎么办

回答于 2019-09-11 08:43:50

4.9，上浮25％，6.125实在是高！

回答于 2019-09-11 08:43:50

贷了64万 三十年[流泪][流泪][流泪] 3600

回答于 2019-09-11 08:43:50

我家上月买的，首付23万，贷款53万，月供3600，5.39的利率

回答于 2019-09-11 08:43:50

记住银行的房屋贷款是咱老百姓可以向银行贷款年限最长，金额最高，利息最低的贷款没有之一！

回答于 2019-09-11 08:43:50

2019年6月份刚入手了第二套房，利率上浮30%达到6.37，坐标：广西某八线小城市……你的利率不算高，你就知足吧

回答于 2019-09-11 08:43:50

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