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三门峡小区地下室设置公共停车场合理吗？小区安全隐患大？

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发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

三门峡小区地下室设置公共停车场合理吗？小区安全隐患大？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

地下人防车场，是国家规定必须规划的设施，只要开发商不偷工减料，是非常安全的。

但作为公共停车场需2/3业主同意。

回答于 2019-09-11 08:43:50

很高兴与大家交流。

对于你提问的三门峡小区地下室设置公共停车场合理吗？小区安全隐患大？我们一块探讨交流：

一是题主应看一下政府批准的小区建设规划图，看到底规划的是地下室，是地下停车场？因为规划不一样，其功能使用也不一样。地下室是储存业主生活用品之用，有的地方又叫地下储藏室；停车场自然是停车之用。

二是若是规划设计是地下室，开发商或物业公司把其改作停车场是严重的违规事件，你可以向住建部门举报违规改建。

三是目前国内高层住宅小区都规划有人防工程和地下停车场，停车场对业主可租可卖，人防工程是预防战争和灾荒，到时有政府征用，部分地面部位也可临时改作车位对外出租，租期不得超过一年，所得费用除去管理成夲，剩余资金用于人防工程维护维修。

四是安全隐患大的问题，若属违规，自然存在安全隐患不再多述；若属地下停车场或是人防工程改做的临时停车场，除交通标示要齐全外，一般人防工程的防水、防火、通风、排气、疏散功能是齐全的。

因为题目简单，具体情况不熟习不清楚，也只能这样解释了，不知滿意不。

网络讨论，仅供参考。

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回答于 2019-09-11 08:43:50

湖南华创开发商，威武

回答于 2019-09-11 08:43:50

这个问题的概念混淆，室和场不是一回事。室一般指房子，顾名思义地下室就是负一层或者负二层的房子，类似于储藏室、杂物间的面积不大的小房子，而停车场则应为面积很大的场地。因此姑且理解为地下室就是指的负一层或者负二层的面积相对不小的场地。至于将之“设置”成公共停车场的做法妥与不妥，关键要看使用性质的相关批文，如果管理方有章可循、有规可依，基本上没有异议，否则，可以申诉整改。

回答于 2019-09-11 08:43:50

地下室是可以设置公共停车场的。不知道你觉的不合理合理是指的哪方面？安全隐患哪里都有。不能说地下室设置停车场就说安全隐患大。

回答于 2019-09-11 08:43:50

现在为了安全和节约用地，同时也为了优化地面环境，一般好一点的住宅小区都会建设地下室作为停车场，否则住户们的小车停在那呢？当然地下室如果是人防工程，则需业主们租用，如果是开发商建设的停车场，开发商会出售或租给住户用作停车。