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要是住楼顶房子漏雨该怎么办？
防水层,楼顶,卷材要是住楼顶房子漏雨该怎么办？
发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：
粘结强度越高，与基层的附着力就越强，适合在混凝土、金属、卷材等各类型基层上施工，形成无缝致密防水层，避免开裂、起皮、鼓泡等问题。
三、耐高低温
沥青作为一种防水材料，有一个先天性的缺点——温度敏感性，当温度高的时候，容易变形流淌；当温度低的时候，会变脆变硬，这样一来，防水层的强度和柔性就会受到影响。所以选的材料也是耐高低温，才能适应长期使用要求。
四、环保
液体卷材的环保性也是一个重要的问题，市面上有些低端的液体卷材选用的是劣质原料，打开后闻起来就是一股刺鼻的味道，还含有致癌的有害物质。最好是选择水性环保产品，通过中国环境标志产品认证，才能更安心，而且它的使用寿命也更长。
如果各位朋友想选防水材料，可以私信咨询。
回答于 2019-09-11 08:43:50
自建房自己维修，商品楼物业维修
回答于 2019-09-11 08:43:50
房顶重新做防水，请专业人操作
回答于 2019-09-11 08:43:50
楼顶漏水肯定的修。但不是随便修的。首先我们的分清楚家里的楼顶结构。
第一种预制板结构。
很多八九十年代的房屋顶面基本是预制板机构的。预制板结构的防水就很好处理了先把顶面之前做好的防水全部铲除。
‘寻找到裂缝位置，对裂缝进行修补
，然后在大面做卷材防水，或者做聚氨酯涂料防水也可以。
做完之后试水，没问题再在表面做一层水泥砂浆保护层即可。
第二种钢筋混凝土浇筑屋顶
这种屋顶最为麻烦。同时维修成本也比较昂贵。
一般防水维修情况下，都必须把整个顶面打开。首先要挖开平面装饰层，然后下面的保温层也要挖开。直至防水层。从新做基层防水，在进行保温层装饰层的复原。
回答于 2019-09-11 08:43:50
顶层漏雨有以下几个处理办法：
找物业解决：楼顶漏水，根据楼房的相关规定，如果是商品房，可以找物业管理，让他们解决，如果不解决就投诉他们。
查找漏水原因：楼顶漏水，如果不属于物业管理范围的，只能自己补修的话，那就先查找漏水的地方了，看漏水面积再看采用什么方法补救。
水泥灌缝：找到漏水的地方，如果面积比较小，就是防水没有做好，是一条缝隙的话，可以把缝隙再切开一点，稍微大一点，然后用水泥重新灌缝，灌缝后，再在上方涂刷水泥灰。
铺设沥青：楼顶漏水，常用的方法就是铺设沥青，这个一般针对漏水面积比较小，施工简单。
重做防水：楼顶漏水，如果面积比较大，防水层已经起不到防水的效果了，那就只能重新做防水了，做防水最好在炎热夏季做。
铺设彩钢瓦：楼顶漏水，很多时候，铺设沥青只是临时办法，有的防水做过之后，效果也不是很好，还会漏雨，可以铺设彩钢瓦，这个效果最好，但费用比较高。
避免积水和植物：楼顶漏水，与楼顶有积水有直接的关系，特别是旧楼房，防水都已经老化，排水要通畅，还有就是楼顶要是有野生植物也容易漏水，种植的话都会影响到防水效果的。
回答于 2019-09-11 08:43:50
顶楼房子夏天热，冬天冷！下雨容易漏，傻子都知道！所以便宜！贪便宜必有后患！漏雨应该启用维修基金，但是时间长，也等不起。用省下的钱做防水吧！防水没几个钱！谁让你图便宜呢？
回答于 2019-09-11 08:43:50
1、如果是买的新房，楼顶防水层的质保期是5年，购买的楼盘顶层如果在防水保质期内漏水，那就是开发商的责任了，开发商有义务免费维修，一定要尽快跟开发商联系，要求他们立即修补，防止被开发商拖延超出保质期，导致自己承担维修费用。
2、可以找小区物业求助，房屋超过维保期的，物业会视情况对防水层进行维修。
3、自己找专业的维修人员来维修
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