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手中有50万，在合肥哪买房比较好？
首付,合肥,板块手中有50万，在合肥哪买房比较好？
发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：
不是在哪儿买比较好 是只能在长丰 肥东 新站和瑶海区看 其他区域就算勉强买得起这个首付也会被鄙视的
回答于 2019-09-11 08:43:50
手里50万，我劝你在瑶海买，因为瑶海的房价在合肥现在来说是最低的，相对于其他区，购房压力较小，具体在什么位置买，我推荐我们小区，海州景秀世家，房价低，旁边就是郎溪路小学，离瑶海万达，宝业广场，保利广场，万欢购物广场都很近！有永辉超市和世纪联华两家超市！生活成本低！周边有安医二院！
回答于 2019-09-11 08:43:50
政务区，小户型学区房。或者滨湖区地铁沿线
回答于 2019-09-11 08:43:50
在合肥这个二线中等城市，房产已成为合肥增加gdp最主要的支柱。有首付50万，可以在瑶海或者经开买一个学区相对一般的小区。首先最起码可以保证以后孩子的上学问题，等以后有积蓄了。再换好一点的房子。其次，学区房成为了今年房地产横盘时期最稳定的上涨房子。
回答于 2019-09-11 08:43:50
经开区比较好吧，这边是价格低地
回答于 2019-09-11 08:43:50
你好，首付50万目前在合肥可以买得楼盘还是很多，据最新不完全统计，合肥九区三县首付50万以下楼盘有67个，其中主要集中在新站区和瑶海区。
01新站区：刚需盘聚集地
新站区首付在50万以内有16个，分为七里塘板块、烈山路板块、少荃湖板块。
烈山路板块为新站楼市主战场，聚集了数十家纯新盘，并且基本均为大牌房企，大多数备案价均为1.47万/㎡左右。这个板块项目价格与配套差距不大，选择重点考虑品牌、物业与户型及装修品质。
少荃湖板块距离少荃湖近，大多是湖景房，景观视野佳。大部分都是装修交付，比如皖投万科天下艺境、绿都少荃府、南山柠檬郡，目前的优惠价格在1.2-1.4万元/㎡之间。
02瑶海区：首付40-50万的居多
瑶海区也是首付在50万以内楼盘比较多的一个区域了，目前在售1.3万/㎡的基本上都要清盘了，所以该买的也要抓紧了。作为刚需区域，一看地铁、二看品牌（品质）、三看配套。
瑶海主城区在售房源不多，保利熙悦府首付要求比较高，小户型还要求全款，双本部学区是最大卖点。
龙岗板块在售的楼盘比较多，均价基本都是1.3-1.5万/㎡之间，建议优先考虑地铁最近的楼盘，信地城市广场、美好时代等。
个人觉得瑶海区应该是刚需的首选，相比其他区域的价格，在区域配套各方面还都比较成熟，交通也不错。
长丰县：最低首付25万，北城办和岗集板块较集中
现在的三县已经和以前大不一样，价格也一直在攀升。并不是像一些网友所想的，三县的房子就会便宜，首付20万也很难买。
目前长丰在售楼盘主要以北城办和岗集板块为代表，双墩和双凤板块在售项目少，基本上都是尾盘了。
岗集板块目前在售主要为中国铁建悦湖国际、祥源玖悦湾、新城悦隽九里，祥源玖悦湾均价11600元/㎡，首付最低25万。这个板块价格都不高，而且距离庐阳区比较近，未来将通地铁，周边刚需可以购买。
北城办板块目前新盘比较多，而且新晋万科、碧桂园、金地、融侨等大牌房企，目前区域最高的为万科新盘，均价1.48万/㎡，首付约60-70万左右。周边的金地自在城、融侨天越、都荟上城首付在30万出头。
肥东县：东部新中心核心区域可以买
目前肥东的新盘主要也分两种形式，比如说以力高澜湖前城、力高前城天悦府等盘为代表限价盘，这些楼盘大多限价在10500元/㎡。
另一种就是纯居住地块的楼盘，譬如华润紫玥台、美好上院、远洋庐玥风景等，均价在1.25-1.3万元/㎡。
在肥东选盘个人建议靠近瑶海，靠近地铁，处于东部新中心的核心发展区域，同时价格也比较合适的，可以考虑出手了。
肥东现在越来越多的大牌房企进驻，像龙湖、新城、碧桂园、金科等，都是看好这一块后期的发展。
肥西县：距离市区近，低首付刚需难选
肥西的单价看起来比肥东和长丰要高一些，而且首付50万以内的特别少。
三县中，肥西县无论是经济发展还是区域配套，都比其他两个区域领先，而且距离市区也是最近的，显然，房价也一直是三县中的之首。
上派板块目前算是肥西比较活跃的区域，城建琥珀御宾府均价1.6万/㎡，高速时代御府备案价高达1.48万/㎡，首付基本上都在50万上下。
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