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二线省会城市，商住公寓40平，总价50万，旁边有高铁站、地铁站，值得投资吗？
公寓,租金,高铁二线省会城市，商住公寓40平，总价50万，旁边有高铁站、地铁站，值得投资吗？
发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：
回答于 2019-09-11 08:43:50
我也困惑. 说交通方便不是唯一，还要有人气
回答于 2019-09-11 08:43:50
⊙∀⊙！⊙∀⊙！
回答于 2019-09-11 08:43:50
有闲钱 应该考虑
回答于 2019-09-11 08:43:50
没有我这里的四线城市贵
回答于 2019-09-11 08:43:50
说的挺像郑州东站附近的公寓，40年产权，没啥人买，不好租
回答于 2019-09-11 08:43:50
99%的公寓不值得投资，不能落户，没有暖气，燃气，交易税费高，70年产权公寓值得投资！
回答于 2019-09-11 08:43:50
不值得，不值得！
回答于 2019-09-11 08:43:50
感觉投资公寓不合适，卖的时候税费高，而且现在住宅都降价了，公寓更不好卖，不能落户不能上学，也就收个租金，但是你要算上一年收的租金与买公寓的钱买理财哪个合适。现在关键是住宅不涨了，公寓更没戏。我在CBD买的华润中心的公寓，我都退了。
回答于 2019-09-11 08:43:50
看租金，贷款一半，租金能还上月供的比例越高越好。再就是持有成本，物业七七八八费用，可靠性。周边中介寻一遍租金盘，看看租金波动和供需关系。如果都没问题，肯定可以入。如果都很好，一样有升值潜力，因为门槛低，算是又稳定又收益不错的理财了
回答于 2019-09-11 08:43:50
不好出手，增值慢。谨慎。
回答于 2019-09-11 08:43:50
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