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在西双版纳买房子需要注意什么？

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发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

在西双版纳买房子需要注意什么？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

这个我可以回答。

我在西双版纳呆过一年的时间，住在曼弄枫片区，云南城投开发的雨林澜山项目上班。

第一在版纳买房不要买一楼，版纳虫子非常多，我住一楼，虫经常跑到家里，甚至床上都能跑到，各种蟑螂呀。但是一楼环境好，版纳的植物，只要放在地上几乎就会长，所以环境很好。买一楼要记得做防虫处理。

第二，版纳买房要做好防潮处理，版纳湿气很重，衣服那些经常发霉，特别那些柜子，实木做了防水防虫处理的还好，其他的直接就几年就受潮湿坏了。

第三，版纳是个旅游城市，发展不错，当时在版纳房价小区房才3000多，现在听说8000-10000了，普通住宅。现在买房的话，要看你的需求，你是本地人还是外地人？本地人不用问，你应该外地人，那么你要考虑你的需求，打算在版纳安家呢还是只是投资，去度假的时候去住住，如果偶尔去住呢，建议买市中心，不住的时候方便出租，生活方便，或者要考虑出售也好出售。直接安家在版纳，就看你的需求了，市中心各种方便，但是没有郊区那些小别墅享受的不一样。

第四，版纳的旅游地产项目都是去海南学习来做了，所以说，气候和海南一样，阳光，绿化，天空是蓝色的。这就是北方人喜欢的原因，好多没买海南的北方客户都选择买了版纳，确实很舒服。这个是喜欢版纳，所以提一下。

第五，版纳人民好客，开放的城市。要的多，吃的多，反正就是在着就不想回来了。

当然了，如果你在版纳买房，记得装空调，不然你会受不了的热。

回答于 2019-09-11 08:43:50

第一、忌大而无当大户型不能简单理解为中小户型的放大，而是一种全新理念、功能更多、更完备、更合理、更科学的设计。如合理增加了高度和采光（如设景观落地窗）。否则，面积扩大了，房屋自然显得低矮了，便有了大而不当的压抑感和空旷感。

第二、忌一览无余许多老户型，进入户门后没有玄关设计，厅内景象、各个房间一览无余，缺乏层次感，卧室、书房的私密性、舒适度受到影响。玄关的设计应多种多样，能起到丰富内涵、点缀居室、增加层次的作用。

第三、忌厨厕相连或相隔过远厨厕连在一起的设计一是不利卫生，二是在采光上相争相克。如套房面积较小，两者便难以保持适当距离，设计时应在房门位置上做文章。如厨厕相隔过远，热水器便不好安装。起居室最好不要直接看到卫生间的门。

第四、忌厅内多门起居室（厅）的门过多，形成对厅实际面积的挤占，使起居室（厅）成为走廊（过道），从而使厅显得破碎，难以形成整体，效果上的和谐，也必然给摆放家具、电视、沙发等物以及悬挂书画艺术品造成困难，视觉上也显得杂乱无章。

第五、忌光线灰暗许多老式设计仅重视卧室、起居室的光线，厨房、客厅的光线都很差。对室外景观的选择也越来越重要，若环境差，绿化差或严重影响、障碍远视效果，对房屋增值前景是个制约。

第六、忌动静相扰按生活起居方便的要求，卧室位置宜深一些，户门最好不要直接对着厅，音箱、电视应和主卧室保持一段距离，以免互相干扰，以利于相对安静的环境。厨房、餐厅最好相连，既方便生活又利于清洁卫生。

第七、忌厨房深藏或浅露若厨房设置太深，对排放油烟废气不利。有的户型进门就是厨房（或厕所），在整洁度、感官上和减少噪音等方面就大打折扣。

第八、忌房屋通透性差空气是否对流是一项重要的环保指标，也是户型设计成功与否的重要标志。过于曲折的户型使夏日室内温度偏高，有的房间闷热难耐，不利身体健康。

除开上述所有的利弊，西双版纳金沙河畔的房子真的不错。

回答于 2019-09-11 08:43:50

要注意多多的票子

回答于 2019-09-11 08:43:50

感觉住宿区最好离江边远一点，最好不要有水潭，大水沟，湿地之类的，版纳热而且湿气较重，蚊虫较多，要避免登革热之类……个人感觉，不喜勿喷。




回答于 2019-09-11 08:43:50

注意带够钱。