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90后该买房还是租房?
房子,都是,自己的90后该买房还是租房?
发布时间:2019-02-08加入收藏来源:互联网点击:
90后该买房还是租房?
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
现在的天下其实已经到了90后的天下,最后一批80后已经31岁了,90后就像是9.10点钟的太阳成为了消费的主力军,包括房地产市场,大部分的80后都已经在所在城市有了一套房,甚至有的已经有了多套房。
90后到底要不要买房呢?总感觉这是一句废话,没有房子哪像家,每次想装扮房子的时候,一想到是租的,是不是心会凉半截。如果没有房子,城市只能留住我们身体却留不住内心。
其实现在很多90后也进入了社会自己奋斗,看着城市房价的上涨,内心也是在不停的煎熬,房地产界有话,叫向上车再选座其实很有道理。不少年轻人,首付不足想要买一套属于自己的房子,可以先选择一套偏远的小房子作为过渡,等到自己成家立业后再置换大的房子,再将原来这套小房子转手出去。但是买房子买房人一定要注意以下几点。
第1类:二手房
很多购房者都想购买二手房作为过渡房使用,毕竟二手房的价格相对便宜。特别是一些老房子已经有简单装修,入住会比毛坯省下不少。但是大家要知道银行在审批贷款的时候二手房房龄是重点审核的一项内容,一般情况下都要求房龄不得超过20年,如果说房龄太长的话可能被降低贷款额度甚至是拒贷。如果大家在买房的时候房龄已经有15年了,以后想转手,就非常难了下家贷款就很困难了。
第2类:交通不便的房子
交通对于在现代城市中工作打拼的人非常的重要,特别是周边有没有地铁站和公交车站的,不仅自己日常工作生活不便,以后出手也会比较难。
第3类:学区房
90后已经面临结婚生子,90初的可能小孩已经在上学,小区周边是否有好学校很关键,学区房的好处不仅是为孩子上学提供了便利,更重要的就是为家长们也提供了不少方便,就近上学,节省了家长们接送孩子上学的时间,也为孩子们的学习提供了更快捷的方式。
第4类:面积140平方米以上的大户型
其实如果是想要作为过渡房的话,没必要过多的追求大面积的房子,60-100平方米的小户型是首选。尤其是在大城市总体房价较高,买房人的购买力有限,现在很多城市上学区都有要求房子建筑面积大于60平方,买过渡房时一定要关注当地招生的一些政策。
第5类:安置房
缺点是很多安置房都是没有大产权的,优点是价格便宜,物业费低,前期生活成本低。
想一想当初,我们来这个城市说下了无数的豪言壮志,为了实现这个愿望,在城市里不停地挣扎,哪怕食不果腹,哪怕饥寒交迫,因为没有人会关心你工作多么的辛苦,他们只会在意我们买得高不高,而不会关心我们买得累不累,就算是为了自己的面子,不能输,也不可以输,有太多的人在后面看着你。所以为什么现在很多90后都会被家里催着买房?包括之前的80后也是一样,未来的00后也逃不掉这个宿命。这个社会给予了我们太大的压力,如果没有我们房子,在这个城市中永远都只是一个野人。
回答于 2019-09-11 08:43:50
买房和租房都是为了更好的生活!一般来说90后都是初入职场工作不久的年轻人,工作流动性极大、收入不稳定、这时候买房和租房就是仁者见仁 智者见智;买房的投入足以限制一个人的发展潜力,如果能放好心态,不把租房住的岁月当成人生过渡阶段,把四处闯荡的时间看成漫游天下,对自己好一点,宁可多花点钱提高生活品质,租房还是不错的!对大多数人来说有一套自己的房更有归属感,现在买房的“刚需”深入人心,准备结婚,首付款满足,工作稳定存款充裕的人群当然买房对他们而言生活质量不会有任何变化!
回答于 2019-09-11 08:43:50
现在的90后基本上都是独生子女,家里至少一套房,结婚以后,两家人至少两套房。如果是这种情况,多数90后都会考虑再买一套房,毕竟结婚后挨着父母住还是有些不方便,这算是准刚需,个人认为应该买。
如果家里不止一套房,还在考虑买房的话,就不存在刚需了。这时候买房有可能是要换大房子,有可能是要换学区房,还有可能是投资。在这种条件下,普遍也都不存在租房的需求,除非是在外地打拼。
在外地打拼的情况就比较复杂了。大城市买房压力巨大,即使是男女双方共同买婚房,两家人可能也要花费大部分身家才能付得起首付,后期的还贷压力也将会伴随很长时间,买不买全看两个人对未来的规划和家庭条件。如果以后还是考虑回家,存在一定的不确定性,那就租房吧,一旦选择买房,相当于锁死在大城市了。当然,能力超群年薪百万或者家里有矿的案例除外,这里只就普通情况而言。
不过,在小房通看来,这件事还是多和父母商量。想要买房,多数90后都离不开父母的支持,当然,主要是经济上的支持。
回答于 2019-09-11 08:43:50
现在的90后基本上都是独生子女,家里至少一套房,结婚以后,两家人至少两套房。如果是这种情况,多数90后都会考虑再买一套房,毕竟结婚后挨着父母住还是有些不方便,这算是准刚需,个人认为应该买。
如果家里不止一套房,还在考虑买房的话,就不存在刚需了。这时候买房有可能是要换大房子,有可能是要换学区房,还有可能是投资。在这种条件下,普遍也都不存在租房的需求,除非是在外地打拼。
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