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如何拆改非承重墙才能达到优化布局的装修？

承重墙,墙体,阳台如何拆改非承重墙才能达到优化布局的装修？

发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

回答于 2019-09-11 08:43:50

业主购买住宅或者其它物业后，将按照需求进行装修，部分业主根据个人需求因对户型布局调整，时常会对墙面进行改造，把非承重墙纳入拆除或者修整计划中是常有事情。但如果违规擅自拆除或者修整，可能会带来安全隐患。首先，根据国家相关规定和行业要求，非承重墙定义为：一般是在物业的建筑主体施工后砌墙体，作用为分隔空间的效果，主要为业主物业非结构的构件组成。

大家需要注意的物业非承重墙方面如下：

1．高层或中高层连接阳台的非承重墙最好不要拆除或调整，因为有可能对阳台有一定的承重作用。

2．设计厨房和卫生间的非承重墙，墙体或墙壁会有水路管道、电路等。

我的观点是非承重墙虽然不是房屋物业的承重部分，但是随意的更改整体结构，可能会带来安全隐患。希望大家注意，如要拆除或调整，最好聘请具有专业资质的公司来观测评估后方能进行改造，因为一所物业，要用好几十年，对家人和邻里均要担负责任，大家想想，如果你住高层，你的楼下全部都在擅自拆墙，我们内心也很担心的。

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

根据设计需求在不拆除承重墙与配重墙的情况下把非承重墙拆除，重新划分区域空间。

采光通风

优化采光，尽量使空间自然光线不受遮挡，使空气流通形成通道

卫生间干湿分离

通过改造非承重墙，使卫生间布局合理，可以分成洗漱区：根据需求可以不用全封闭空间，半开放形式用来放置面盆龙头以及洗衣机，

淋浴与如厕区：单独封闭空间与洗漱区分离，这样就会更合理利用卫生间

餐厅厨房合理分配

厨房收纳空间满足的话，可以让出部分空间分配给餐厅，反之餐厅也可分配给厨房。尽量使餐厅与客厅实现功能化分离

卧室

重新分配卧室大小，首先满足自身功能性需求后，可以为其它区提供域拓展或改造空间的位置，或用来实现其它功能，如书房工作室，或衣帽间等

衣帽间

空间允许的情况下，衣帽间的设置会比衣柜实用的多，收纳空间也会增加许多，并使得空间整洁化

回答于 2019-09-11 08:43:50

谢谢邀请，首先要先缺定是否为承重墙，在这个观点上我建议还是先找土木工程方面的专业人员来了解，因为现在大多数的装修设计师都不具备结构设计的能力，到确定了代拆墙体为非承重墙体时在拆除的过程中安全问题是不可忽视的，要确定墙体内有无管线，而且切勿图快整幅墙的推到这样对楼板伤害极大，最后在装饰的时候尽可能选择能够承托拆除非承重墙位置上方的大梁或楼板的装饰

回答于 2019-09-11 08:43:50

这要看户型来分析，基本原则是扩大空间，调整光照，优化室内风水。全局考虑才能打造舒适住宅。

回答于 2019-09-11 08:43:50

目前装修当中，对居室结构进行拆改的情况时有发生。比如打通某堵墙，将餐厅或厨房做成敞开式的等。关于拆改问题，许多消费者早已形成这样一个概念：承重墙不能拆，但非承重墙拆了没关系。这其实是一大误区。事实上，不是所有的非承重墙都可以随意拆改。装修遇到拆改问题时，建议消费者除认真听取物业公司的意见外，还应了解一些有关居室结构方面的知识。 ■非承重墙就不承重吗 许多人认为，非承重墙就意味着不承重，实际情况并非如此。相对于承重墙，非承重墙至少也要承受两部分载荷，一是墙体的自重，以六层住宅为例，底层住户的非承重墙要承受上面五层墙体的重量，每一米长的墙体要承受自重达7300公斤。二是从结构上讲，非承重墙往往还是设计上的抗震墙。也就是说，一旦发生地震，这些非承重墙将和抗震墙一起承受地震力。据介绍，这种非承重墙一般不能拆，虽然就单个家庭来说，拆除非承重墙或在墙上打个门洞没太大问题，但如果整栋楼的居民都随意拆改墙体，将大大降低楼体的抗震力。 还有一种墙，即楼房盖起来后，在跨度比较大的地方后起的墙，从结构上讲，这种墙属于非承重墙，但它对房屋起到很大的支撑作用，也是不能随意进行拆改的。 另外，对于混凝土梁下面的承重墙，也不可轻举妄动。因为梁虽然是混凝土做的，但对于梁上面楼板、墙体的重量，梁不直接承受垂直载荷，而是将其传递到下面的墙体上，所以梁本身没加多少钢筋。因此一旦将梁下面的墙拆了，梁就会失去支撑力，逐渐变形甚至塌落。 连接阳台的砖墙从结构上讲虽不算承重墙，但一般比较厚，对阳台也有一定的承重作用，所以最好也不要拆，特别是旧房。但如果连窗带砖墙一起拆，有些物业公司也允许，这主要根据楼房的具体情况而定。 ■拆墙谁说了算 拆墙不是一件模棱两可的事，仅凭肉眼估计是绝对不行的。事先一定要仔细询问物业公司，只有经其同意后，才能进行拆改。一般来讲，楼房竣工时，原设计单位会给物业公司留一份图纸，其上对承重墙、非承重墙等各种墙体的厚度、材质等都标识得很清楚。根据图纸，物业公司便能确定哪些墙能拆，哪些墙不能拆。如果遇到特殊情况，住户和施工队应同物业公司商量，并请教有关结构设计人员，对拆后可能出现的情况要及时采取补救和加强措施。 拆墙可能会导致水、暖、电路随之改动。所以设计时就应将这些问题考虑周全，否则竣工后再进行调整，麻烦就大了。另外，如果要改动暖气，事先需通知物业公司，由其决定暖气改动的位置。改动也是由物业公司而非装修公司来施工，目的是为了方便日后的维修。 □非承重墙：房屋是由钢筋混凝土的柱阵框架组成，楼板由横直阵支撑，阵由柱支撑，柱由地基支撑。这种结构通常在室内可见柱阵。在柱阵间的墙身多数用空心砖或普通砖块充塞，这种墙一般为非承重墙。 □承重墙：房屋不见阵柱，采用钢筋混凝土的墙身来承重，这种墙一般较厚，为承重墙。是绝对不能拆的。

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