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咸阳刚需，如何打好买房“翻身仗”？

西安,主城,首付咸阳刚需，如何打好买房“翻身仗”？

发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

咸阳刚需，如何打好买房“翻身仗”？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50


感谢邀请！咸阳刚需，这是一个很敏感而痛苦的字眼。有刚需了，就得有子弹，子弹的来源就是关键了。如果这个源稳定并且在西安甚至在北上广，那您只需要大胆贷款然后好好上班就行了。

如果您人住在咸阳，工作也在咸阳，如果您是医生、律师、大学教师等这些职业，你也可以随便买。要便宜在城内，要投资在塬上边奥体中心周围，或者机场一带，要学区房在交大创新港、翱翔小镇或者万科……

如果您人住在咸阳，工作也在咸阳，家里父母有退休金，那就不能随心所欲选择地方了，您只能在将来孩子方便上学，自己方便上班，牺牲一下配套设施和距离了。

如果您人在咸阳，工作也在咸阳，又不得不买，那就多走走，找些小面积的，位置偏点但有可持续发展性的，先交个首付，好好还款，给自己先有一个栖身地，等待收入和个人事业积淀起来了，再买一套略大的，这时候，小户型的房屋价格也迎来了上涨期，租出去，以房养房。

井无压力不出油，人无压力轻飘飘，既然是刚需了，只能在可持续发展性和价格上进行权衡，暴富的机会很少，我们暂且当无，那么只剩下好好努力了。
（图片来自网络，如牵扯版权请联系删除，谢谢！）

回答于 2019-09-11 08:43:50

不管是咸阳刚需还是西安刚需，其实都一样。如上图所示，西咸一体化是迟早的事，咸阳迟早会与西安合并，所以对于你买房可放开咸阳与西安的限制。

主要考虑在上图的那个区域买则是最重要的，刚需买房主要考虑的是价格、出行便捷以及学区房。

西安主城区、西咸新区、咸阳三地的房价相差甚多。

主城区里以高新、曲江最高，1.5万往上，城西板块最低，1.3万左右。

西咸新区以沣东新城最贵，为1.5万左右，沣西新城、秦汉新城、空港新城次之，泾河新城最便宜，为8千左右。

而咸阳的房价显然比西安低许多，为7k左右。

对于刚需，如果手里要充足的首付，35万左右，且月供4k左右，能承受，则强烈建议考虑沣东新城，其次沣西新城，从第一张图上可以看到，这两个区域都离咸阳主城区较近，就算在咸阳上班通勤时间也不是很远，并且这两个区域未来有大发展。

如果首付有压力，则考虑秦汉新城，毕竟离咸阳主城区较近，最后考虑咸阳主城区。

简单的来说，买房选择的区域依次为沣东新城、沣西新城、秦汉新城和咸阳主城区，至于其他区域就不要考虑，对你来说通勤时间太长，并不适用。

买房有个顺序，先选择选区域，然后就考虑细节问题，如地铁房、学区房及预期的通勤时间等各种细节因素。

最后，衷心的一句话，没有十全十美的房子，只有最适合自己的房子。

比如你的首付也是东凑西凑得来的，月收入也不高，那咸阳主城区交通便利的、小户型就是最适合你的。如果你首付也可以，月收入可观，那么沣东新城的地铁附近的品牌房就值得考虑。

回答于 2019-09-11 08:43:50

两个兄弟过得不好，

合成一家就能过好？

没有任何意义！

要选对合并对象，

合并个实力强点的，

北上广就不错，随便挑一个！

回答于 2019-09-11 08:43:50

西安不光是和咸阳合并，也与长安渭南等也合并，除了雾霾雄冠全球外，别无长物！买高价房的请思考！