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新房的墙面如何做防水？

墙面,灰浆,防水层新房的墙面如何做防水？

发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

问题补充： 新买的房子该怎么选择防水师傅

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

【优秀作品分享，家装百科分享！从业近十年，我是大管家老龚】

新房的墙面做防水，主要是指卫生间的墙面进行防水处理，防止后期墙面出现渗漏的情况。墙面防水处理主要有以下两种情况：

一、原卫生间墙面需要进行墙面打磨处理后再进行墙面防水施工。

原墙打磨主要是后期做的防水层会渗透进原有建筑防水层内部，如果老防水层做的不好，时间久了新做的防水层会慢慢将原有老防水层慢慢带起来，从而出现瓷砖脱落的情况发生。所以如果原有墙面开发商做过防水，最好是将原墙面打磨以后再进行墙面防水处理，能更好的避免意外事故发生。

二、原有墙面没有防水层，可以直接进行墙面防水施工处理。

卫生间墙面防水施工时一般高度做到1.8米左右即可，超过花洒下水的空间就可以了。墙面防水在施工时，要对墙面地面的阴角交接处进行加固处理，防止渗水情况出现。

另外在做墙面防水的时候，将地面下水管口处进行加固处理。用电镐将原有下水口四周清理铲除后再用堵漏王加固处理，能更好的有效的避免地面漏水的情况发生。最后防水施工完成后，要进行24-48小时的闭水检测，确保没有渗水的情况出现。

回答于 2019-09-11 08:43:50

首先我们要了解哪些空间需要做防水。一般而言，有上水管的地方都需要做防水，像厨房，卫生间，阳台·，但这些地方并不是做防水都有意义。如果地面没有地漏，做防水和不做防水没有区别。有的人看到这就开始喷了，不做防水水管忘关了一直流水怎么办？那好，现在新房开发商一般在厨房里不会预留地漏了，假如跑水了，没有地漏的情况下，做不做防水谁都会从厨房跑到客厅，然后找个缝隙流到瓷砖底下，在瓷砖底下四公分的灰层吸满水或者有空鼓的地方，水顺着缝隙就会往下走，直至到达楼下或沿着穿线管到处流，所以做不做防水是没有区别的。有的说厨房和客厅有一公分的高低差，做了防水水最起码能先在厨房，发现的及时就关闭了，不会有损失。呵呵，现在大地砖都是全瓷的，根本不会吸水，而且都有美缝，厨房里基本没有缝隙让她渗漏，做不做防水水都不会往下走，那还做防水干什么呢？一平米的柔性防水装修公司报价都在80-150元每平米，一个厨房8个平方就要花费1000块钱左右，实在是浪费。

回答于 2019-09-11 08:43:50

实际上，有两个问题，一个是新房的墙面如何做防水，一个是如何选择防水师傅。先来回答第一个。

新房的墙面，可以理解为毛坯房吧。墙面需要防水的，有卫生间的墙面，外墙面，一般厨房和阳台的墙面，是不需要防水处理的。来说说这两个墙面如何防水。

卫生间的墙面，有些业主认为很简单，直接在找平批荡上面刷K11就行了。其实这里头也是有讲究的。卫生间墙面防水，出现墙面漏水的真不多，除非有明显的裂缝出现。因为墙面一般不积水，就算瓷砖有小缝隙，因为没有水压，也不会渗进去很多。实际上，在卫生间周边墙面出现起泡、剥落、发黑发黄等现象，大多数是地面跑水，砂浆和腻子粉吸湿上返造成的。墙面问题比较多的是瓷砖空鼓和脱落，这与防水材料有什么关系？是的，你没有看错，确实有关系。主要原因就是防水涂料的被动粘接力不够，瓷砖不管用背胶、瓷砖胶或者水泥，根本粘不上去。这与防水涂料的品种和施工有关系，比如不能选用柔韧性K11来做，比如液料和粉料配比不当有关。想做不掉砖，这些问题都要避免出现。

房间靠外的墙面。一般有问题的，为窗框附近的墙面，还有空调位、空调孔，有一些有外墙装修构件的外墙，由于排水坡度不够，也会发生渗水到室内墙面的现象。窗框分为3个方向，一是窗楣，就是窗框上方。只要不是顶楼，窗楣一般不会渗水的。二是窗侧，就是窗框两边。问题也不多，因为外墙不积水。三是窗台，有平窗台和飘窗台两种，经常发现墙面渗水现象。这样的话，就需要把窗框防水做好，才能止住内墙的渗水的。我们也见过一些奇怪的外墙墙面渗水，比如顶楼排水，一直冲到外墙面，墙面就会发生漏水现象。在没有办法改变排水的情况下，我们把整个内墙面都做了防水，看来效果不错的。

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回答于 2019-09-11 08:43:50

新房墙面如何做防水？这是个很好的问题。

一般来说，你咨询装修公司或家里装修过的朋友，都会得到满意的回答。最基本的新房墙面防水重点是在卫生间淋浴房和厨房，怎么做？选用什么材料？实施过程的规范以及验收标准等等，都有现成的方案和要求。即使你不问，装修公司也会主动说明。

然而，新房墙面的防水有一项内容很容易被遗漏和忽视，那就是窗户周围墙面顶面以及窗台下面墙面的防水问题。窗户框与墙接触的墙面是薄弱部分，很容易出问题。这部分其实对灰浆质量、发泡保温材料以及工人的施工水平和责任心都有很高的要求。搞的不好会有以下问题出现：一是外侧有裂纹，导致下雨时有漏水，从室内可以看到有潮湿水渍，而施工队伍往往会通过室内墙面刷涂料掩盖问题。遇到此类问题，要坚决要求施工队伍彻底维修，而且是从外墙面维修。铲掉表层，充填混配有防水剂的相关建材，恢复墙面后外墙还应该再刷防水涂料。二是窗户与墙面接触部分的保温不够甚至就没有保温，使得冬天时室内暖空气与这部分墙面接触，产生结露潮湿，导致墙面产生发霉黑斑。而这种情况一般只有在入住后才会发现。要解决此类问题，想重做外墙保温，难度是很大的，一般不太现实。可以考虑的另一个解决办法是在结露内墙面贴上保温材料，阻隔室内暖空气与冷墙面的接触，从而彻底解决问题。这种方法针对性强，简单易行，费用经济实惠，客户完全可以自己动手实施。

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